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Presentiamo la Residenza 2D, una casa su due livelli di 1.305 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, con esposizioni a nord ed est. L'esperienza di arrivo inizia davanti alla tua porta d'ingresso, dove un'entrata separata offre viste incorniciate della storica Vanderbilt Avenue. All'ingresso, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in cemento a vista e la luce naturale proveniente da finestre sovradimensionate creano il contesto per una vita contemporanea e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche squisite sono protagoniste in cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi laccati opachi bianchi su misura, illuminazione sotto il mobile, rubinetti in nickel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch, tra cui un piano cottura a induzione, forno da incasso, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L'illuminazione a binario a scomparsa mette in risalto l'isola cucina in castagno nordico e pietra. Le aree living e dining open space si estendono verso l'esterno con un balcone privato di 105 piedi quadrati dotato di illuminazione integrata e vista sulla Vanderbilt Avenue.

Situata su un livello separato, la camera principale è mantenuta serena grazie a un'abbondanza di luce naturale, un ampio armadio e un bagno privato. Il bagno principale presenta pareti e pavimenti in piastrelle di ceramica grigia calda, una parete doccia in vetro fluted e rubinetti classici finiti in nickel spazzolato. Il mobile lavabo doppio su misura vanta piani in pietra J'adore naturale, lavandini sottopiano e rubinetti a parete in nickel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive, tra cui un armadietto medicinale Lineadecor e appliques in vetro e alluminio, creano un effetto elegante, ma moderno.

La camera secondaria ha un bagno adiacente con pareti e pavimenti in piastrelle di ceramica grigia calda, una vasca con rubinetti in nickel spazzolato, nonché un armadietto medicinale indipendente per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata dal ripostiglio per la lavanderia con una lavatrice e asciugatrice Bosch discreetamente posizionate nel corridoio della camera secondaria e illuminazione controllata da Lutron.

Progettato dallo premiato studio di architettura SO-IL, 144 Vanderbilt offre una collezione limitata di residenze da due a quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio presenta un'iconica silhouette prefabbricata di colore rosa distintivo, terrazze impressionanti e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design attenti, riflessivi e spesso giocosi.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. Nelle aree di ingresso e hall, altezze variabili dei soffitti e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione e espansione, che aggiunge drammaticità e fascino all'edificio. Verso il retro, un percorso tortuoso conduce giù verso il Giardino Segreto Cascading. Il giardino offre molteplici aree salotto che forniscono spazi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altro lato si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Game Room. Il Giardino Sprofondato si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e connettendo le viste dal Coworking & Residents' Lounge al Fitness Center all'avanguardia e al Giocattolo dei Bambini attraverso il verde.

Al sesto piano, un Sky Garden magnificamente paesaggistico offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e attraverso il East River verso Manhattan. Questa terrazza unica presenta sentieri e aree salotto progettate specificamente per residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Spazio di deposito privato e parcheggio sono anche disponibili a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO DI FILE. CD23-0287. OPPORTUNITÀ DI ABITAZIONE PARI.

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Introducing Residence 2D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORT