Questo duplex giardino super soleggiato di 1301 piedi quadrati vive come una mini townhouse e si trova a solo mezzo isolato da Fort Greene Park ed è un gioiello raramente disponibile che offre un'enorme quantità di spazio interno e un vasto giardino privato su due livelli di 1318 piedi quadrati accessibile da entrambi i piani. Circondato da alberi verdi e rigogliosi, un magnifico parco progettato da Olmstead con orari per cani senza guinzaglio dalle 21:00 alle 9:00, e una quantità abbondante di ristoranti, caffè e bar premiati in letteralmente ogni direzione. Non rimarrete delusi dall'abbondanza di luce, dal volume di spazio interno ed esterno e dalla rara opportunità di vivere in un edificio boutique di 6 unità con tutti i lusso di un grattacielo ma con l'intimità delle brownstones adiacenti. Questo condominio come nuovo offre due piani spaziosi in un edificio moderno progettato in modo unico con un'estetica calda e minimalista che fa da perfetto sfondo per qualunque sia il vostro stile. Con soffitti alti e finestre di dimensioni extra che guardano tutte a sud, potete essere certi di una luce solare incredibile per tutto il giorno, indipendentemente dalla stagione, E un giardino esposto a sud.

Entrate in una spaziosa cucina aperta, area soggiorno e sala da pranzo punteggiata da viste sul giardino privato ad ogni angolo, e una comoda uscita direttamente nel vostro grazioso e pastorale giardino superiore. La cucina da chef sposa magnificamente armadi neri e bianchi con frontali lisci e maniglie a dita, e un piano di lavoro e uno schienale in Quarzo Italiano Gotham Gray; materiali pratici e stilosi allo stesso tempo. Un ampio armadio all'ingresso può essere facilmente diviso in dispensa per accogliere tutti i vostri strumenti culinari e generi alimentari se decidete di rinunciare ai ristoranti fantastici proprio fuori dalla vostra porta. I pavimenti in rovere a listoni larghi di qualità storica aggiungono un calore storico a ogni stanza della casa. E non perdetevi il sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona per mantenervi comodi tutto l'anno. Finestre Shuko a doppio vetro di dimensioni extra e porte Nano sul retro di entrambi i livelli offrono vaste superfici di vetro per una incredibile ariosità, garantendo anche pace e tranquillità dai rumori della città. Forniscono inoltre un accesso perfetto al giardino in modo da poter sperimentare la natura anche quando siete all'interno. È una combinazione magistrale che garantisce massima luce con un'insonorizzazione senza pari.

Una suite principale di dimensioni extra al piano principale adiacente al soggiorno ospita un letto king-size e promette il massimo del lusso con i suoi DUE ampi armadi e un bagno spettacolare con doppi lavandini. Scendete al piano inferiore inaspettatamente luminoso con porte scorrevoli in vetro rivolte a sud verso il giardino del piano inferiore, offrendo ulteriore spazio verde e un completo e totale rifugio dal trambusto della città. Questo spazio multifunzionale è uno Shangri-la che vi invita a essere creativi. Utilizzatelo come ufficio, un secondo soggiorno, uno spazio per gli ospiti o persino uno studio d'arte. Il bagno di servizio e la lavatrice e asciugatrice LG a questo livello garantiscono massima comodità e flessibilità. C'è anche uno spazio extra qui perfetto per tutte le vostre esigenze di stoccaggio, pronto ad accogliere i vostri tocchi personali.

Questo edificio include anche un sistema di portineria virtuale Latch per una facile consegna e ritiro dei pacchi. Animali domestici, investitori, subaffitti e genitori che comprano per i figli sono tutti ammessi. Le opzioni di trasporto sono molteplici e includono ogni singola linea della metropolitana alla fermata di Dekalb, il treno G nelle vicinanze a Clinton/Washington, e i treni A/C/G a Lafayette. I servizi su Myrtle proprio fuori dalla vostra porta sono un sogno e includono negozi di alimentari, palestre, saloni, gallerie e, ovviamente, non perdete BAM, il mercato di Dekalb e il famoso Wegmans, tutti a un passo.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.