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Progettato dallo studio di architettura vincitore di premi SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una collezione limitata di residenze con due a quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio ha un'icona silhouette in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze mozzafiato e una varietà di servizi indoor e outdoor. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design pensati, considerati e spesso giocosi.

La residenza 2E comprende 1.258 SF, offrendo due camere da letto, due bagni, esposizioni a est e una terrazza privata di 55 SF. All'arrivo attraverso un ingresso separato, i pavimenti in quercia bianca, i soffitti in calcestruzzo a vista e la luce naturale impostano il tono per una vita moderna e orientata al design.

Caratteristiche eleganti sono in primo piano nella cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadietti in laccato bianco opaco progettati su misura, una dispensa a tutta altezza, illuminazione sotto il mobile, rubinetti in nickel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch che include un piano cottura a induzione, un forno a muro, un frigorifero e freezer, un forno a microonde e una lavastoviglie. L'illuminazione a binario montata a filo evidenzia l'isola della cucina in castagno nordico e pietra. Gli spazi interni ed esterni si fondono nell'area living con accesso alla terrazza privata che offre viste sull'iconica Vanderbilt Avenue e illuminazione integrata.

La camera da letto principale presenta due armadi, una finestra oversize e un bagno privato. Il bagno principale è caratterizzato da pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una parete doccia in vetro fluted e rubinetti classici in finitura nickel spazzolato. Il lavabo doppio su misura vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavandini incassati e rubinetti a parete in nickel spazzolato. Ulteriori caratteristiche includono un armadietto medicine Lineadecor e applique in vetro e alluminio che creano un effetto raffinato, ma contemporaneo.

Di fronte all'ingresso della camera da letto secondaria, il bagno secondario è rifinito con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca con rubinetti in nickel spazzolato, oltre a un armadietto medicine individuale per ulteriore spazio di archiviazione. L'offerta è completata dall'armadio per la lavanderia con una lavatrice e asciugatrice Bosch posizionate discretamente lungo il corridoio della camera da letto e illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 SF di servizi privati. In tutta l'area di ingresso e il lobby, diverse altezze dei soffitti e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Verso la parte posteriore, un percorso serpeggiante conduce al Giardino Segreto a Cascata. Il giardino offre più aree di seduta che forniscono luoghi per la solitudine e per socializzare. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Lounge per Coworking e Residenti con doppia altezza, che offre 1.290 SF di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Sala Giochi. Il Giardino Rientrato si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e collegando le visuali dal Lounge per Coworking e Residenti al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso la vegetazione.

Al sesto piano, un magnifico Giardino sul Tetto offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e sul fiume East verso Manhattan. Questa unica terrazza presenta passerelle e aree di seduta progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Anche il deposito privato e il parcheggio sono disponibili a un costo aggiuntivo.

LE CONDIZIONI COMPLETE DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLA SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO FILE: CD23-0287. OPPORTUNITÀ DI ABITAZIONE UGUALE.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.