$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Italian »

Questa è un'opportunità rara per acquisire un complesso commerciale e residenziale unico che offre una versatile posizione per vivere/lavorare su una strada statale, perfettamente posizionata tra la pittoresca area sciistica di Mount Peter e il vivace Villaggio di Greenwood Lake con alta visibilità. Situato nella molto ricercata Città di Warwick, questa offerta è più di semplice immobili; è uno stile di vita, un'attività e un asset produttivo di reddito multiplo tutto in uno.
Il centro di questa proprietà è un edificio commerciale ben mantenuto che ospita attualmente un laboratorio di falegnameria completamente attrezzato e una galleria piena di luce. Il laboratorio offre lo spazio ideale per artigiani, creatori o un'attività di produzione, mentre la galleria offre un'unica vetrina per esporre e vendere creazioni, o essere riproposta per spazio commerciale, uffici o studi. L'alta visibilità e il facile accesso dalla strada statale con ampio parcheggio forniscono un vantaggio inestimabile per qualsiasi attività.
Aggiungendo all'immenso valore della proprietà ci sono tre distinti unità residenziali attualmente affittate e che forniscono un significativo reddito da affitto. Una affascinante casa bifamiliare offre disposizioni abitative versatili. Un appartamento con una camera e un bagno al piano inferiore e un appartamento con due camere e due bagni al piano superiore ti offre la possibilità di vivere in un'unità e affittare l'altra, oppure di capitalizzare sul forte mercato locativo locale affittando entrambe. Le unità presentano ingressi e utenze separati, garantendo privacy e facilità di gestione.
Separatamente situata sullo stesso appezzamento c'è una accogliente cabin in legno rustico con un appartamento privato con una camera, che offre un altro spazio abitativo unico e desiderabile. Perfetta per un affitto a breve termine, un inquilino a lungo termine o un rifugio privato per il proprietario. Tutti gli edifici sono stati completamente ristrutturati con nuove finestre, riscaldamenti ad alta efficienza, isolamento, rivestimento esterno e impianti elettrici aggiornati.
La posizione strategica di questa proprietà è davvero unica. Goditi il meglio di entrambi i mondi con un'atmosfera rurale e facile accesso a principali attrazioni e servizi, con l'area sciistica di Mount Peter a soli cinque minuti di auto. Questa popolare area sciistica attira visitatori ogni inverno, fornendo un flusso costante di potenziali clienti e inquilini. Il affascinante Villaggio di Greenwood Lake offre una varietà di ristoranti, negozi e attività ricreative sul lago e nei dintorni. A 15 minuti di auto troverai il Villaggio Storico di Warwick, una meta a sé stante, con il suo mix eclettico di negozi e ristoranti e il famoso Applefest che attira migliaia di visitatori ogni autunno. Troverai anche mercati contadini locali, concerti, cantine e birrifici.
Questa è un'opportunità unica per possedere una proprietà che combina una posizione commerciale fiorente con più flussi di reddito residenziale in un'area altamente desiderabile e panoramica. Che tu sia un imprenditore alla ricerca della perfetta configurazione per vivere/lavorare, un investitore in cerca di un asset multifunzionale o un artista pronto a dare vita alla tua visione, questa proprietà è la tela che stai aspettando.

ID #‎	904997
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$8,115
Tipo di riscaldamento	Aria calda

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years