Questa è un'opportunità rara per acquisire un complesso commerciale e residenziale unico che offre una versatile posizione per vivere/lavorare su una strada statale, perfettamente posizionata tra la pittoresca area sciistica di Mount Peter e il vivace Villaggio di Greenwood Lake con alta visibilità. Situato nella molto ricercata Città di Warwick, questa offerta è più di semplice immobili; è uno stile di vita, un'attività e un asset produttivo di reddito multiplo tutto in uno.
Il centro di questa proprietà è un edificio commerciale ben mantenuto che ospita attualmente un laboratorio di falegnameria completamente attrezzato e una galleria piena di luce. Il laboratorio offre lo spazio ideale per artigiani, creatori o un'attività di produzione, mentre la galleria offre un'unica vetrina per esporre e vendere creazioni, o essere riproposta per spazio commerciale, uffici o studi. L'alta visibilità e il facile accesso dalla strada statale con ampio parcheggio forniscono un vantaggio inestimabile per qualsiasi attività.
Aggiungendo all'immenso valore della proprietà ci sono tre distinti unità residenziali attualmente affittate e che forniscono un significativo reddito da affitto. Una affascinante casa bifamiliare offre disposizioni abitative versatili. Un appartamento con una camera e un bagno al piano inferiore e un appartamento con due camere e due bagni al piano superiore ti offre la possibilità di vivere in un'unità e affittare l'altra, oppure di capitalizzare sul forte mercato locativo locale affittando entrambe. Le unità presentano ingressi e utenze separati, garantendo privacy e facilità di gestione.
Separatamente situata sullo stesso appezzamento c'è una accogliente cabin in legno rustico con un appartamento privato con una camera, che offre un altro spazio abitativo unico e desiderabile. Perfetta per un affitto a breve termine, un inquilino a lungo termine o un rifugio privato per il proprietario. Tutti gli edifici sono stati completamente ristrutturati con nuove finestre, riscaldamenti ad alta efficienza, isolamento, rivestimento esterno e impianti elettrici aggiornati.
La posizione strategica di questa proprietà è davvero unica. Goditi il meglio di entrambi i mondi con un'atmosfera rurale e facile accesso a principali attrazioni e servizi, con l'area sciistica di Mount Peter a soli cinque minuti di auto. Questa popolare area sciistica attira visitatori ogni inverno, fornendo un flusso costante di potenziali clienti e inquilini. Il affascinante Villaggio di Greenwood Lake offre una varietà di ristoranti, negozi e attività ricreative sul lago e nei dintorni. A 15 minuti di auto troverai il Villaggio Storico di Warwick, una meta a sé stante, con il suo mix eclettico di negozi e ristoranti e il famoso Applefest che attira migliaia di visitatori ogni autunno. Troverai anche mercati contadini locali, concerti, cantine e birrifici.
Questa è un'opportunità unica per possedere una proprietà che combina una posizione commerciale fiorente con più flussi di reddito residenziale in un'area altamente desiderabile e panoramica. Che tu sia un imprenditore alla ricerca della perfetta configurazione per vivere/lavorare, un investitore in cerca di un asset multifunzionale o un artista pronto a dare vita alla tua visione, questa proprietà è la tela che stai aspettando.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC