Occasione rara per acquisire un'attività di marina completamente operativa e ben consolidata con attività commerciali fronte acqua di primaria importanza nella Contea di Orange, New York. Attività di questo calibro raramente vengono messe sul mercato. Questa marina chiavi in mano dispone di 182 posti barca e 35 posti per jet ski, mantenendo un'occupazione del 100% negli ultimi tre anni, dimostrando una domanda costante. I ricavi sono diversificati tra vendite di carburante in acqua, riparazione di jet ski, preparazione invernale e stoccaggio stagionale e fuori stagione. Situata in un distretto di zonizzazione commerciale per resort, la proprietà consente l'uso della marina e potenziali usi complementari come un bed-and-breakfast, soggetto a approvazioni. Con operazioni stabilizzate, molteplici flussi di reddito e un'offerta competitiva limitata, questa offerta rappresenta un'opportunità interessante per acquisire un raro asset di marina fronte acqua.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC