**NUOVO PREZZO**

*LUMINOSO | DISPOSIZIONE FLESSIBILE | POSIZIONE STRATEGICA*

Questa luminosa, ristrutturata ed espansiva proprietà con due camere da letto e due bagni vanta finiture di alta gamma, una grande quantità di luce naturale, pavimenti in legno, illuminazione incassata, aria condizionata a parete, accessori raffinati, arredi su misura, tende, modanature inferiori e superiori, con ampi armadi e spazio di stoccaggio in tutta la casa.

L'ingresso accogliente contiene due armadi e spazio per una console d'ingresso. L'area soggiorno generosamente proporzionata offre un'ottima spazio per intrattenere, oltre a un angolo pranzo separato. La cucina include armadi e cassetti su misura, un backsplash in piastrelle di mosaico, piani di lavoro in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

La suite principale di dimensioni king-size presenta due esposizioni (nord/ovest) ed è dotata di armadi su misura, unità a muro e spazio di stoccaggio, arredi su misura, tende e illuminazione incassata in tutto l'ambiente. Il bagno privato è composto da una doccia a cabina con un soffione doccia a pioggia e piastrelle decorative orizzontali. La seconda camera da letto include arredi su misura, tende e un ampio armadio. Il secondo bagno presenta una vasca in ghisa, un lavabo a colonna e piastrelle decorative.

310 East 70th Street è un edificio ben gestito situato in una bellissima strada alberata. L'edificio di 12 piani con servizi completi è stato costruito nel 1959 e convertito in cooperativa nel 1988. La cooperativa del dopoguerra ha recentemente ristrutturato l'ascensore, la hall e i corridoi, e offre ai propri residenti una serie di servizi, tra cui un superintendente residente, portineria 24 ore su 24, terrazza panoramica paesaggistica, lavanderia, deposito biciclette, ripostiglio privato e garage. L'edificio si trova in prossimità della metropolitana e dei mezzi pubblici, di diversi ospedali, mercati di alimentari gourmet, caffetterie e caffè, Central Park, musei e tutte le attrazioni di shopping e ristorazione di lusso che l'Upper East Side ha da offrire.

Metropolitane più vicine: treno Q all'angolo di 69th St & Second Ave, treno 6 a 68th St & Lexington Ave, e treno Q/F a 63rd St & Third Ave.

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**NEW PRICE**

*BRIGHT | FLEXIBLE LAYOUT | PRIME LOCATION*

This bright, renovated, and expansive two-bedroom, two-bathroom property boasts high-end finishes, loads of natural light, hardwood flooring, recessed lighting, through-the-wall air conditioning, refined fixtures, custom built-ins, window treatments, crown and base moldings, with ample closets and storage throughout.

The inviting foyer contains two closets and space for an entryway console. The generously proportioned living area offers great space for entertaining, as well as a separate dining alcove. The kitchen includes custom shaker cabinets and drawers, mosaic tile backsplash, granite countertops, and stainless steel appliances.

The king-size primary suite features two exposures (north/west) and is outfitted with custom closets, wall unit and storage, built-ins, window treatments, and recessed lighting throughout. The ensuite bathroom consists of a stall shower with a rainfall showerhead and horizontal accent tile. The second bedroom includes custom built-ins, window treatments, and a large closet. The second bathroom features a cast iron bathtub, pedestal sink, and decorative tiles.

310 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1959 and converted to a cooperative in 1988. The Post-war co-op recently renovated the elevator, lobby and hallways, and provides its residents with a host of amenities, including resident superintendent, 24-hour doorman and staff, landscaped roof deck, laundry room, bike room, private storage room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Third Ave

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