Situato nel cuore di Gramercy, all'angolo tra Park Avenue South e 21st Street, questo lussuoso condominio pre-bellico con servizi completi si distingue per le sue proporzioni e il suo stile. Finiture impeccabili sono completate da altezze dei soffitti vertiginose e finestre profonde che fiancheggiano l'intera residenza esposta a sud, creando un ambiente in cui qualità e flessibilità sono fondamentali.

Questo elegante appartamento con due camere da letto presenta una stanza separata che può funzionare come una sala da pranzo indipendente o può essere personalizzata; include armadi a muro che possono facilmente essere convertiti in una camera per gli ospiti aggiuntiva, uno studio, insieme a due bagni completi e un bagno di servizio.

Questo layout a camere separate è fantastico per la privacy e la funzionalità, offrendo senza sforzo una grande stanza bonus.

La cucina in stile loft è uno spazio su misura, di livello chef, progettato meticolosamente alla perfezione. Presenta marmo Calacatta, piani di lavoro spessi e una gamma completa di elettrodomestici di alta gamma, inclusi un piano cottura Viking, un forno, un forno a microonde, un frigorifero Sub-Zero e un lavandino Kohler.

La camera da letto principale è di grandi dimensioni e straordinariamente elegante. Due fantastiche armadi forniscono ampio spazio di archiviazione, mentre il bagno principale è arredato con marmo travertino argentato, doppi lavandini, una doccia a pioggia e rubinetteria Waterworks, oltre a una stupenda vasca da bagno profonda di Kohler, che mette in mostra finiture di livello spa in ogni centimetro.

La seconda camera da letto offre un armadio su misura con mobili e un bagno privato in suite.

Il layout aperto si trasforma senza soluzione di continuità in un ampio soggiorno, dove i soffitti alti 11 piedi migliorano la scala delle finestre esposte a sud, permettendo ai residenti di abbracciare la grandiosità di questo edificio ambito.

L'edificio al 260 di Park Ave South è nato quando l'architetto iniziale, Carl Fisher, e il designer Shamir Shah hanno collaborato per creare una delle conversioni di lusso più belle e ricercate nel mercato del centro città oggi. I residenti possono godere di un servizio di concierge di alta classe, due terrazze private all'aperto, un gestore residente, un deposito per biciclette, una palestra e una posizione ambita accanto ad alcuni dei ristoranti stellati Michelin più celebri della città. Le opzioni di trasporto più vicine includono le linee 4, 5, 6, N, R e Q alla Union Square.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.