Situato all'interno di uno dei condomini prebellici più prestigiosi di Park Avenue South, il Residence 9J è un duplex completamente personalizzato che offre una fusione senza pari di design architettonico, artigianato e tecnologia intelligente. Questa è una casa dove arte, innovazione e comfort convergono: ogni centimetro è realizzato con precisione per creare un'esperienza di vita che è senza pari nel mercato odierno.

Entrando direttamente dall'ascensore, si viene accolti in uno spazio con un soffitto di 23 piedi dove la grandezza e la sofisticatezza impressionano immediatamente. Il livello dedicato all'intrattenimento vanta soffitti alti, proporzioni grandiose e ampie finestre profonde che offrono viste angolari e una splendida luce per tutto il giorno.

Al centro della casa si trova una cucina Officine Gullo su misura, realizzata a mano a Firenze e valutata oltre un milione di dollari - un vero pezzo da collezione. Ancorata da una gamma Gullo a 8 fuochi e abbinata a elettrodomestici di alta gamma, questa cucina è il sogno di un chef professionista e una dichiarazione di design a sé stante.

La residenza è cablata in modo intelligente e completamente integrata, alimentata da un sistema Crestron Home di livello superiore integrato con Lutron che coordina illuminazione, HVAC, video, audio, sicurezza, tende e drappeggi in un'interfaccia di controllo senza soluzione di continuità, disponibile a portata di mano o tramite tastiere intuitive a parete. Ogni dettaglio - dal corrimano in seta, al corrimano e ai montanti della scala in laccato nero/argento personalizzato, alle prese di corrente dipinte a mano e all'illuminazione Delta senza profilo - dimostra un livello di personalizzazione raramente visto anche nei sviluppi di lusso.

Al piano superiore, il livello privato ospita due suite da letto con proporzioni raffinate e materiali squisiti. La suite principale include un sistema audio/video McIntosh AV su misura, armadi personalizzati con cassaforte incorporata e un bagno ensuite di qualità spa. Ogni bagno della casa è rifinito con piastrelle Bisazza, rubinetti Boffi, vasche di immersione in argilla minerale Zuma e Hastings e sistemi Dornbracht e Fantini.

Non sono state risparmiate spese nella rielaborazione di questa residenza. Progettato da architetti di primo piano e dotato di sistemi di lusso presenti solo nelle proprietà più esclusive, l'Appartamento 9J è davvero unico nel suo genere - un'offerta su misura in un condominio con servizio completo e ricco di servizi, a pochi passi da Union Square.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.