Situato all'interno di uno dei condomini prebellici più prestigiosi di Park Avenue South, il Residence 9J è un duplex completamente personalizzato che offre una fusione senza pari di design architettonico, artigianato e tecnologia intelligente. Questa è una casa dove arte, innovazione e comfort si incontrano: ogni singolo dettaglio è stato realizzato con precisione per creare un'esperienza di stile di vita senza pari nel mercato attuale.

Entrando direttamente dall'ascensore, si viene accolti in uno spazio con un soffitto di 23 piedi dove scala e sofisticazione colpiscono immediatamente. Il livello dedicato all'intrattenimento vanta soffitti alti, proporzioni grandiose e ampie finestre incassate che offrono viste angolari e una luce meravigliosa per tutto il giorno.

Il cuore della casa è una cucina Officine Gullo su misura, realizzata a mano a Firenze e valutata oltre 1 milione di dollari - un vero capolavoro per collezionisti. Ancorata a un piano cottura Gullo a 8 fuochi e abbinata a elettrodomestici di ultima generazione, questa cucina è un sogno per lo chef professionista e una dichiarazione di design in sé.

La residenza è intelligentemente cablata e completamente integrata - alimentata da un sistema Crestron Home di classe superiore integrato con Lutron che coordina illuminazione, HVAC, video, audio, sicurezza, tende e drappeggi in un'interfaccia di controllo senza soluzione di continuità, disponibile a portata di mano o tramite pratici pannelli a muro. Ogni dettaglio - dal corrimano in seta, al corrimano nero ad alta lucentezza/argento, agli spindoli della scala fino alle prese di corrente dipinte a mano e all'illuminazione Delta senza bordo - dimostra un livello di personalizzazione raramente visto anche negli sviluppi di lusso.

Al piano superiore, il livello privato ospita due suite con camere da letto dalle proporzioni raffinate e materiali squisiti. La suite principale include un sistema audio/video McIntosh AV su misura, armadi personalizzati con cassaforte integrata e un bagno di lusso in suite di tipo spa. Ogni bagno della casa è rifinito con piastrelle Bisazza, rubinetti Boffi, vasche da bagno profonde in argilla minerale Zuma e Hastings, e sistemi Dornbracht e Fantini.

Non si è risparmiato nulla nella ridefinizione di questa residenza. Progettato da architetti di alto livello e dotato di sistemi di lusso presenti solo nelle migliori proprietà, l'appartamento 9J è davvero unico nel suo genere - un'offerta su misura in un condominio con servizi completi e ricco di amenità, a pochi passi da Union Square.

 

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J  is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort  converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a  space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The  entertaining level boasts  soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and  valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class  Crestron Home system integrated with Lutron that  coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites  with refined proportions and exquisite materials. The  primary suite  includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with  Bisazza tiles,  Boffi fixtures,  Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and  Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates,  Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.