Un'opportunità eccezionale di investimento e business ti attende al 3801 31st Avenue, Astoria. Questa proprietà d'angolo di pregio, rinnovata completamente nel 2016, dispone di un ristorante al piano terra di 1.800 piedi quadrati completamente attrezzato con un'area di preparazione di 1.500 piedi quadrati nel seminterrato. Il ristorante è offerto con un contratto di locazione a lungo termine fino al 2036, rendendolo un'impresa chiavi in mano con elettrodomestici all'avanguardia, HVAC centralizzato e ottima visibilità a pochi passi dalla vivace Steinway Street.

La proprietà comprende anche l'intero edificio in vendita, composto da nove unità residenziali moderne e due spazi commerciali per ristoranti al piano terra, offrendo un flusso di reddito stabile da usi misti. Residenti e aziende traggono vantaggio dalla vicinanza alla metropolitana Steinway Street (linee M/R), parchi di quartiere, scuole e la vivace scena gastronomica e commerciale di Astoria. Con un forte traffico pedonale, infrastrutture moderne e locazioni a lungo termine in atto, questa proprietà rappresenta la fusione ideale tra opportunità di affari e investimento immobiliare in uno dei quartieri più dinamici del Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC