**PRONTO PER OCCUPAZIONE IMMEDIATA!**

Una delle sole 2 abitazioni all'ultimo piano rimaste – Un'opportunità rara sul waterfront. Sperimenta l'epitome del vivere lussuoso nell'Unità 3C, un prestigioso appartamento in stile townhome al The Aristo, la residenza waterfront più ambita di Astoria. Progettata per l'intrattenimento e il relax, l'ampio spazio living è valorizzato da porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che si collegano senza soluzione di continuità al tuo balcone privato, dove panorami mozzafiato sull'acqua e sulla città creano uno sfondo spettacolare.

La cucina da chef è un vero e proprio pezzo forte, con piani e schienale in marmo, mobili su misura e elettrodomestici di alta qualità tra cui un piano cottura Bertazzoni, frigorifero Liebherr e lavastoviglie. Che tu stia preparando un pasto gourmet o ospitando ospiti, questo elegante spazio eleva ogni occasione.

La serena camera da letto principale offre un ampio armadio, un bagno en-suite simile a una spa con piastrelle Porcelanosa e accesso a un balcone privato per tranquille mattinate o relax serali. Una generosa seconda camera da letto con ampio spazio armadio offre versatilità per ospiti, un ufficio domestico o un ritiro personale.

Per l'ultimativa fuga all'aperto, sali sulla tua terrazza privata di 518 piedi quadrati, un vero e proprio santuario urbano con panorami panoramici sulla città e sul waterfront—perfetto per intrattenere al tramonto o per una solitudine pacifica.

Ulteriori punti salienti includono pavimenti in legno di rovere, porte alte 8 piedi, altoparlanti Bluetooth Vessel integrati, telecamera Ring per la porta, cablaggio di sicurezza Brinks e attacchi per lavatrice/asciugatrice. Ogni dettaglio bilancia la comodità moderna con il lusso senza tempo.

Con parcheggio disponibile in loco (pre-cablato per ricarica elettrica) e un'area comune progettata con cura, The Aristo combina sofisticatezza e comunità. La sua posizione privilegiata offre un accesso semplice alla metropolitana N/W, mentre Astoria Park—con i suoi ampi spazi verdi, piscina, campi da tennis e sentieri lungo l'acqua—diventa il tuo rifugio nel retro di casa.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal promotore. Numero di archivio. CD24-0044. Tutte le misure e le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive e possono variare da piano a piano. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Tutte le immagini sono renderizzazioni artistiche a scopo rappresentativo e sono soggette a variazioni. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate soggette a errori, omissioni, cambiamenti e revoca senza preavviso. Opportunità di alloggio equo.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC