La magia esiste ancora per coloro che sono in cerca della townhouse perfetta a Brooklyn. 1515 11th Avenue è una maestosa e generosa villa in mattoni di 20 piedi di larghezza, completamente ristrutturata, con un garage privato per due auto, e a solo 100 piedi dal glorioso Prospect Park.

Una rara e notevolmente generosa villa bifamiliare a Windsor Terrace, pensata con attenzione e impeccabilmente mantenuta per adattarsi ai ritmi della vita familiare reale. Si estende per più di 1.200 piedi quadrati su ogni piano completo, questa spaziosa casa su tre piani di 20 piedi di larghezza abbina stanze sovradimensionate e illuminate dal sole con alti soffitti a una flessibilità pratica e redditizia: un appartamento ristrutturato con una camera al primo piano e un luminoso duplex per il proprietario sopra, oltre a un garage privato per due auto.

Situata in un tranquillo isolato alberato che si collega direttamente al Prospect Park, la casa è stata ricostruita pensando a una vita moderna, creando una fusione perfetta tra comfort quotidiano e design intelligente. All'ingresso, si è accolti da un ampio foyer d'ingresso e scale in rovere su misura che portano a uno spazio che assomiglia a una casa unifamiliare. Il piano principale di soggiorno si apre su un'enorme e maestosa sala da pranzo inondato di sole davanti.

Nel cuore di questa casa - la cucina da chef presenta un grande isola centrale con due lavandini per preparazioni e pulizie senza interruzioni; i piani di lavoro in marmo e un paraspruzzi in marmo si estendono lungo il muro sotto una cappa aspirante completamente ventilata. Gli elettrodomestici di tipo professionale includono una cucina Wolf, una lavastoviglie di alta gamma e un frigorifero a doppia porta. Un tavolo da pranzo in legno su misura si integra con l'isola, creando un'area conviviale per i pasti e intrattenimenti senza sforzo. Adiacente all'area pranzo c'è il caldo e luminoso sunroom posteriore, con una parete di finestre che si estendono per l'intera larghezza dell'edificio. Un elegante bagno completo con finestra completa questo livello.

La ristrutturazione completa, senza tempo, è stata eseguita con il massimo gusto e attenzione, dai bellissimi pavimenti in quercia naturale con riscaldamento radiante, all'AC centralizzato, all'illuminazione Lutron e al suono Sonos integrato. Finalmente una casa pronta per vivere la tua vita migliore fin dal primo giorno.

Salendo al piano superiore, troverai tre camere ben proporzionate e un'ulteriore sala famiglia ideale per un'altra camera da letto, ufficio, sala giochi o un'accogliente lounge media. La suite principale è un rifugio sereno di per sé - ampia, presenta un bagno en-suite simile a una spa con doccia sovradimensionata e una vasca con un magico pozzo di luce per i necessari momenti di zen per liberarti dallo stress della vita quotidiana. La suite principale continua con un incredibile sunroom a tutta larghezza e un'area salotto con una parete di finestre che affacciano sulle cime degli alberi del Prospect Park, e naturalmente, un ampio armadio a muro dei tuoi sogni. Le due camere da letto frontali di dimensioni adeguate condividono un delizioso bagno completo comune.

Il livello inferiore ospita un appartamento con una camera da letto completamente ristrutturato e produttivo, progettato per il comfort e la privacy, rendendo la proprietà attraente per investitori e proprietari occupanti. Sarebbe incredibilmente facile e quasi senza costi combinarlo con la residenza principale per creare un'immensa casa unifamiliare.

Le comodità pratiche continuano con accesso diretto al garage al duplex e ingresso al seminterrato, fornendo ampio spazio di stoccaggio e meccanico, oltre a una lavatrice e asciugatrice aggiuntiva per il locatario o per ulteriore comodità.

All'esterno, l'accesso privato alla strada e il garage per due auto sono un raro e prezioso bene nel sud di Brooklyn, offrendo parcheggio sicuro in loco e facilità quotidiana.

Con le sue immense superfici, presenza maestosa, incredibile posizione a lato parco, esposizioni luminose e disposizione flessibile, questa casa offre uno stile di vita sia grandioso che eminente vivibile.

Perfettamente situata a Windsor Terrace, 1515 11th Avenue offre un fascino residenziale tranquillo pur essendo a 100 piedi dal Prospect Park, scuole di quartiere, fantastici negozi, ristoranti e opzioni di trasporto convenienti per il pendolarismo verso Manhattan e oltre.

Magic still does exist for those of you hunting for the perfect townhouse in Brooklyn. 1515 11th avenue is a stately, generous 20ft wide fully renovated brick mansion with a private two car garage, and just 100ft from glorious Prospect Park.  

A rare and remarkably generous Windsor Terrace twofamily, thoughtfully re-imagined and impeccably maintained to suit the rhythms of real family life. Spanning more than 1,200 square feet on each full floor, this generous 20-foot wide threestory home pairs sunfilled, oversized rooms and high ceilings with practical, incomeproducing flexibility: a fully renovated firstfloor onebed rental and a luminous owner's duplex above, plus a private twocar garage.

Set on a peaceful, treelined block that connects directly to Prospect Park, the house was reconstructed with a modern living in mind, creating a seamless blend of everyday comfort and smart design. Upon entering, you're greeted with a spacious entry foyer and custom oak stairs that lead up to a space that reads like a singlefamily home. The main living floor opens to a massive, commanding, sundrenched living room at the front.

At the heart of this home - the chef's kitchen features a large center island with two sinks for seamless prep and cleanup; marble countertops and a full marble backsplash extend along the wall beneath a fully-vented exhaust hood. Professionalgrade appliances include a Wolf range, a premium dishwasher, and a doubledoor refrigerator. A custom wood dining table integrates with the island, creating a convivial zone for meals and effortless entertaining. Adjoining the dining area is the warm and bright rear sunroom, with a wall of windows spanning the full width of the building. A well-appointed windowed full bathroom completes this level. 

The timeless full gut renovation was done with utmost taste and care, from gorgeous natural oak floors with radiant heat, to central AC, Lutron lighting, and integrated Sonos sound. Finally a home that is ready for living your best life from day one.

Traveling upstairs, you'll find three wellproportioned and a bonus family room perfect for another bedroom, office, playroom or an intimate media lounge. The primary suite is a serene retreat in itself - expansive in scale featuring a spa like ensuite bathroom with oversized shower and a bath tub with a magical light well for the needed zen moments to wipe away the stress of everyday life. The primary suite continues with an incredible full width sun room and sitting area with a wall of windows looking out onto the treetops of Prospect Park, and of course, a generous walk in closet of your dreams. The two nicely sized front  bedrooms share a lovely common full bath.

The lower level houses a fully renovated, incomeproducing onebedroom apartment designed for comfort and privacy, making the property attractive to investors and owneroccupiers alike. It would be incredibly easy and at almost no cost to combine with the main residence to create an immense single family home. 

Practical conveniences continue with direct garage access to the duplex and basement entry, providing abundant storage and mechanical space, plus an additional washer and dryer machine for the tenant or for additional convenience.

Outside, the privately accessed driveway and twocar garage are a rare and valuable asset in south Brooklyn, offering secure onsite parking and everyday ease. 

With its immense floor plates, stately presence, incredible park-side location, bright exposures, and flexible layout, this home delivers a lifestyle that's both grand and eminently livable.

Perfectly situated in Windsor Terrace, 1515 11th Avenue offers quiet, residential charm while being 100ft to Prospect Park, neighborhood schools, fantastic shops, restaurants, and convenient transit options for commuting into Manhattan and beyond.