Non perdere questa opportunità unica di possedere un immobile commerciale versatile e ben mantenuto situato direttamente su Route 300, una strada ad alto transito nell'area ricercata di Wallkill, NY. Caratterizzato da un'eccellente visibilità stradale, un parcheggio asfaltato e una varietà di strutture utilizzabili su un ampio appezzamento di 32.000 mq (0,73 acri), questa proprietà ha un potenziale eccezionale per una vasta gamma di applicazioni commerciali, di appaltatori, basate sui servizi o a uso misto.
La struttura principale include un edificio per uffici di 216 mq, ideale per funzioni amministrative, di front office o operative. Nel lotto è presente un garage molto grande, perfetto per deposito, spazio di lavoro, veicoli di flotta, alloggio per attrezzature o utilizzi legati al settore come idraulica, elettricità, giardinaggio o lavori generali. Le dimensioni e la disposizione del garage consentono flessibilità nell'uso e possono facilmente ospitare diversi tipi di operazioni.
Oltre agli edifici principali, la proprietà vanta anche un cortile recintato, che aggiunge sicurezza e usabilità per lo stoccaggio di materiali, macchinari o ulteriori posti auto. Il lotto ben mantenuto presenta un aspetto pulito e professionale, migliorando l'appeal esterno e rendendolo pronto per un'occupazione o un'operazione immediata con minimi miglioramenti necessari. La posizione della proprietà su Route 300 offre alta visibilità e accesso facile alle principali autostrade, alle città circostanti e ai corridoi commerciali, rendendola ideale per le aziende che beneficiano del traffico quotidiano e della comodità logistica. L'area circostante include un mix di quartieri residenziali, piccole imprese e operazioni commerciali, a supporto di una vasta clientela e di una potenziale forza lavoro.
Che tu sia un investitore, un piccolo imprenditore o un fornitore di servizi alla ricerca di stabilire una presenza in un'area in crescita della Contea di Ulster, questa proprietà offre sia lo spazio che la flessibilità per soddisfare le tue esigenze operative ora e in futuro. Con la sua infrastruttura esistente, un lotto sicuro e edifici adattabili, questa è un'occasione rara per acquisire una proprietà commerciale funzionale e ben posizionata in una location altamente visibile e di alta domanda. Porta la tua visione e fai funzionare questo sito per la tua azienda.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC