Benvenuti al 19 Main Street, un'opportunità eccezionale di possedere un edificio commerciale spazioso e versatile situato nel cuore del Hamlet di Wallkill. Questo edificio a due piani, costruito solidamente e comprensivo di un seminterrato completo e di una struttura attaccata sul retro, offre un totale di circa 5,911 piedi quadrati di spazio interno su un lotto di 8,200 piedi quadrati. In precedenza utilizzato come spazio per uffici professionali, questa proprietà è ben adatta per una vasta gamma di opportunità commerciali o potenziali di riqualificazione residenziale (con le approvazioni appropriate).

Avvicinandoti alla proprietà, noterai la sua facciata prominente e la straordinaria visibilità su una strada locale ben trafficata. L'edificio si trova in un'area ad alto traffico con una forte presenza comunitaria ed è circondato da attività commerciali locali, scuole, parchi e quartieri residenziali, offrendo un accesso conveniente per dipendenti, clienti o inquilini. La struttura principale presenta ampie stanze aperte con piani flessibili che possono essere facilmente adattati per soddisfare una varietà di esigenze aziendali o organizzative. Entrambi i piani offrono spazi vasti, ideali per uffici professionali, pratiche mediche o di benessere, showroom al dettaglio, centri educativi o di formazione, o studi creativi. Con molteplici punti di ingresso e un seminterrato completo, la disposizione dell'edificio consente un utilizzo singolo o multi-inquilino.

La struttura attaccata sul retro include una rampe per disabili, garantendo conformità e accessibilità per tutti i clienti e visitatori. All'interno, troverai diversi bagni strategicamente posizionati in tutto l'edificio per convenienza, così come ampia luce naturale grazie alle molte finestre che fiancheggiano il perimetro. La disposizione interna complessiva fornisce un flusso funzionale che può essere facilmente personalizzato o suddiviso.

I punti salienti delle infrastrutture includono la connessione all'acqua e fognatura comunale commerciale, che aggiunge valore significativo e riduce le difficoltà operative per molti tipi di attività. Il lotto di 8,200 piedi quadrati offre ampie facciate stradali, creando ottime opportunità di segnaletica e visibilità dalla strada, ideale per qualsiasi attività in cerca di esposizione in un contesto di hamlet in crescita e percorribile. Questa proprietà si trova in un'area desiderabile e in fase di rilancio, rendendola un investimento ideale per sviluppatori, proprietari di aziende o investitori in cerca di un'asset produttiva di reddito a lungo termine. Il Hamlet di Wallkill continua a crescere in popolarità, offrendo un'atmosfera di cittadina pur essendo convenientemente situato vicino a strade principali e hub regionali. Con la sua dimensione, flessibilità, infrastruttura e posizione, questo edificio è una tela bianca pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze, che si tratti di continuare come edificio per uffici professionali, sviluppare più unità in affitto, creare un centro comunitario, o esplorare un accordo di lavoro/vita. Non perdere questa opportunità unica di possedere una proprietà commerciale ben posizionata, di dimensioni generose e adattabile in una delle comunità hamlet più affascinanti della Hudson Valley. Porta la tua visione e sblocca il pieno potenziale di questo spazio unico. Prenota la tua visita oggi!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC