POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE! Edificio commerciale/retail di oltre 6.000 piedi quadrati recentemente ristrutturato situato in un angolo di alta visibilità e traffico intenso su Route 208 e Bona Ventura Avenue. Situato su un lotto di 1,0 acri con eccezionale visibilità e accessibilità, questo edificio completamente ristrutturato è ideale per caffè, birrerie, ristoranti in stile pub, club sociali e concetti di vendita al dettaglio di destinazione. Le caratteristiche includono un layout aperto con alti soffitti in travi di legno a vista e porte a vetri scorrevoli che si aprono direttamente sul patio, creando una fluida continuità tra interni ed esterni; molto ricercato dagli utenti della ristorazione e del retail esperienziale di oggi. Il carattere dell’edificio, la forte presenza all'angolo e l'esposizione al traffico costante lo rendono una scelta naturale per gli operatori in cerca di energia, atmosfera e appeal stradale. Sono stati completati $850.000 di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità quasi chiavi in mano, comprendente un nuovo tetto e rivestimento, impianti idraulici ed elettrici aggiornati, nuovi sistemi HVAC, nuovi pavimenti e pareti, e spazio per uffici ristrutturato al piano superiore. La proprietà offre parcheggio sul posto e un parcheggio pubblico adiacente per accogliere il traffico dei clienti e eventi speciali. Opportunità come questa sono rare. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo business dei sogni in questa posizione di punta in un corridoio commerciale consolidato. Chiama oggi per prenotare un tour privato.

LOCATION, LOCATION, LOCATION! 6,000+ SF Newly Renovated Retail/Commercial Building located on
a prime high-traffic corner at Route 208 & Bona Ventura Avenue. Situated on a 1.0-acre parcel with exceptional visibility and accessibility, this fully
renovated building is ideal for cafes, breweries, pub-style restaurants, social clubs, and destination retail
concepts. Features include an open layout with high exposed wood beam ceilings and full roll-up glass
bay doors that open directly to the patio, creating seamless indoor/outdoor flow; highly sought after by
today’s hospitality and experiential retail users. The building’s character, strong corner presence, and
steady traffic exposure make it a natural fit for operators seeking energy, atmosphere, and street appeal.
$850,000 in renovations have been completed, offering a nearly turnkey opportunity, including new roof
and siding, updated plumbing and electrical, new HVAC systems, new floors and walls, and renovated
upstairs office space. The property offers on-site parking plus adjacent public parking to accommodate
customer traffic and special events. Opportunities like this are rare. Don’t miss this opportunity to
establish your dream business at this flagship location in a proven commercial corridor. Call today to
schedule a private tour.