Scopri un'opportunità di investimento rara nel cuore di City Island, una vivace comunità nautica nel Bronx, nota per il suo fascino, la sua storia e la robusta presenza di imprese locali. Il piano terra ospita quattro (4) vetrine commerciali separate, tutte con affaccio sulla City Island Ave., una zona ad alta affluenza pedonale perfetta per servizi professionali. Perfettamente adatto per investitori o proprietari-occupanti che desiderano vivere e guadagnare in uno dei quartieri più unici di New York City.

Questa proprietà mista recentemente ristrutturata offre un mix di comfort residenziale e commerciale. Situata all'ultimo piano, presenta quattro (4) bellissimi appartamenti, tra cui: 2 appartamenti con due camere da letto, uno con una camera da letto e un grande monolocale. Unità completamente rinnovata con un layout open-concept, inondato di luce naturale grazie a 4 grandi lucernari in uno degli appartamenti, e cucine e bagni moderni. Bellissimi soffitti alti e finiture di qualità con tetto e lucernari aggiornati.

Questo bene offre un forte potenziale di apprezzamento con un affitto attuale basso e un reddito previsto sostanziale in futuro. Certificato di Occupazione Finale in attesa | Affitto Alto Proiettato | Richiesta di Riduzione della Tassa sulla Proprietà in Corso.

Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo del fascino commerciale e residenziale di City Island. Che tu sia un investitore o un imprenditore in cerca di uno spazio per vivere o lavorare, 312–316 City Island Ave offre flessibilità, potenziale di guadagno e valore a lungo termine.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC