Contattami per pianificare una visita nei giorni feriali o nel weekend. Open house solo su appuntamento questo domenica 12/14 dalle 12:00 alle 13:00.

Benvenuti a Maisonette C, un duplex impeccabilmente progettato con 3 camere da letto e 3.5 bagni che offre 2.262 piedi quadrati di spazio abitativo magistralmente curato. Situato all'interno di un condominio di lusso, questa casa pronta per essere abitata amalgama senza sforzo l'eleganza architettonica pulita con i comfort invitanti di una casa.

La residenza si apre su un ingresso adeguato con un armadio a muro e un bagno di servizio. Davanti scoprirai l'ampio soggiorno, lungo oltre 31 piedi, che accoglie senza sforzo sia l'area living che lo spazio da pranzo designato. Impreziosito da bellissimi pavimenti in rovere grigio affumicato, questo home è ulteriormente valorizzato da soffitti alti 10 piedi e viste su una strada alberata.

La cucina sleek e open-concept è ancorata a un'isola extra grande con posti a sedere al bancone, perfetta per intrattenere e pranzare in modo informale. Questa cucina da chef è stata elegantemente arredata con un frigorifero Subzero con pannelli, congelatore e lavastoviglie, forni doppi Bertazzoni e piano cottura con cappa, frigorifero per vino a doppia zona, rubinetteria Dornbracht e illuminazione incassata sopra. L'attraente cabina armadio in rovere europeo si estende fino al soffitto ed è completata da uno splendido backsplash in marmo grigio antico e piani di lavoro in vetro composito lucido.

Una grande scalinata caratterizzata da un lampadario straordinario distingue gli spazi abitativi e di intrattenimento sotterranei dalle tranquille suite per le camere da letto sopra. Un den ti accoglie in cima alle scale, l'opportunità perfetta per una zona lounge o studio. Un elegante wet bar con frigorifero per vino eleva ulteriormente questo spazio. La lavatrice e l'asciugatrice in-unità sono comodamente riposte in una propria lavanderia, completa di scaffali per ulteriore spazio di stoccaggio.

La suite principale per la camera da letto vanta esposizioni a nord, due armadi (di cui uno è un ampio armadio a muro) e un bagno privato con cinque attrezzature. Il bagno principale è elegantemente arredato con sia una doccia che una vasca da immersione profonda della collezione WetStyle Cube, doppi lavandini, pavimentazione e piastrelle di parete in pietra calcarea francese, backsplash in lastre di travertino, lavabo in rovere affumicato, armadietto delle medicine illuminato con un deumidificatore per specchi, rubinetteria Hansgrohe e pavimenti riscaldati a radiante di NuHeat per un'esperienza davvero simile a una spa. Le seconde e le terze camere da letto sono generosamente dimensionate e ognuna presenta esposizioni a nord, finestre a bilico di dimensioni superiori, tonnellate di armadi e bagni ensuite contemporanei.

Alte caratteristiche notevoli includono porte delle camere in legno massello alte 8', tende motorizzate, un ingresso separato al secondo piano e aria condizionata centrale per comfort e controllo climatico tutto l'anno.

90 Lexington Avenue è un condominio di prima classe progettato dall'architetto Workshop/APD, che offre portineria 24 ore su 24, concierge, manager residente in loco e garage. I residenti possono godere di una gamma di lussuosi servizi tra cui una piscina interna, centro fitness, bagno turco e sauna, terrazza panoramica con grill, sala giochi e lounge per residenti. Questo appartamento include un'unità di stoccaggio privata nel seminterrato per una tariffa mensile. Posizionato supremamente su una strada alberata a Nomad, i residenti sono a pochi passi da Madison Square Park, Gramercy Park e alcuni dei migliori ristoranti e negozi che Manhattan ha da offrire. Pet-friendly!

La tassa immobiliare presume una riduzione del 17,5% sotto l'agevolazione condominiale per la residenza principale. Si consiglia agli acquirenti di consultare un professionista fiscale per determinare l'idoneità. Le tasse sono di $4,689.63/mese senza l'agevolazione.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/14 from 12:00 - 1:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.