Benvenuti alla Horse Farm di Clermont! Questa proprietà molto speciale si estende su 31 acri panoramici a Germantown, NY, e combina strutture equestri, vita agricola e una spaziosa casa ranch di 3.276 piedi quadrati con viste mozzafiato sulle montagne.

Progettata pensando ai cavalli, la fattoria presenta un fienile con 10 stalle e doccia (acqua calda/fredda), una stanza per l'attrezzatura riscaldata e climatizzata, un'arena interna di 180' x 80', un'arena all'aperto e 10 paddock - ciascuno con acqua automatica elettrica e riscaldata. Sentieri per cavalcare o camminare si snodano attraverso i terreni, e un laghetto alimentato da una sorgente aggiunge al contesto idilliaco.

La casa in stile ranch, costruita nel 1986, si trova in alto sopra la fattoria, con vista sui paddock e sul fienile. All'interno, la luce naturale riempie gli spazi, dalla grande cucina abitabile con isola centrale in granito e accesso al balcone, fino al soggiorno accogliente con camino. Il piano principale offre una camera da letto principale con un armadio a muro sovradimensionato, una camera da letto per gli ospiti, un ufficio, un bagno completo e abbondante spazio di stoccaggio.

Il piano inferiore finito è ideale per gli ospiti o per una vita prolungata, completo di un proprio ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con un secondo camino, una camera da letto, un bagno completo, una lavanderia e un'area cucina - tutte con vista sui paddock.

La vita all'aperto è altrettanto impressionante, con un terrazzo per intrattenere, un camino in pietra per le serate fresche e terreni aperti incorniciati dalla bellezza dei terreni agricoli e delle vigne circostanti.

Perfetta come fattoria per cavalli, fattoria hobby o ritrovo di campagna, questa proprietà offre sia privacy che comodità - a sole 2,5 ore da New York City e vicina a tutto ciò che la Contea di Columbia nel Val d'Hudson ha da offrire, incluso il Sito Storico Statale di Clermont, le cantine e il fascino lungo il fiume.

È disponibile un tour virtuale 3D nel Lookbook digitale o su richiesta dall'agente di vendita.

Welcome to the Horse Farm at Clermont! This very special property is set on 31 scenic acres in Germantown, NY, and combines equestrian facilities, farmstead living, and a spacious 3,276 sq. ft. ranch home with sweeping mountain views.

Designed with horses in mind, the farm features a 10-stall barn with wash stall (hot/cold water), heated and cooled tack room, 180' x 80' indoor arena, outdoor arena, and 10 paddocks - each with electric and heated auto water. Trails for riding or walking wind through the grounds, and a spring-fed pond adds to the idyllic setting.

The ranch-style home, built in 1986, sits high above the farm overlooking the paddocks and barn. Inside, natural light fills the spaces, from the large eat-in kitchen with granite center island and deck access, to the inviting living room with fireplace. The main level offers a primary bedroom with an oversized walk-in closet, guest bedroom, office, full bath, and abundant storage.

The finished lower level is ideal for guests or extended living, complete with its own foyer, spacious living/dining room with second fireplace, bedroom, full bath, laundry, and kitchen area - all with views of the paddocks.

Outdoor living is equally impressive, with a deck for entertaining, a stone fire pit for cool evenings, and open land framed by the beauty of surrounding farmland and vineyards.

Perfect as a horse farm, hobby farm, or country retreat, this property offers both privacy and convenience - just 2.5 hours from NYC and close to all the Hudson Valley's Columbia County has to offer, including the Clermont State Historic Site, wineries, and riverfront charm.

A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC