Scopri 148 acri di terreno incontaminato nei Catskills nel cuore di Parksville, NY. Questa vasta proprietà è composta da due lotti, offrendo flessibilità per un uso futuro. Il lotto più piccolo si trova all'interno del distretto scolastico di Livingston Manor, aggiungendo ulteriore valore e opzioni per potenziali sviluppi o rivendita. Con 80 piedi di fronte strada, l'accesso è comodo pur mantenendo la privacy e la riservatezza che la proprietà offre.

Una sezione di 3 acri già ripulita è dotata di settica, elettricità e acqua: un ottimo inizio per la tua visione. Un viale privato conduce al terreno, dove troverai anche bellissimi ciliegi che aggiungono colore e fascino stagionale al paesaggio.

Con una zonizzazione RD, la proprietà offre versatilità per una vasta gamma di potenziali utilizzi, dalla costruzione del tuo rifugio dei sogni alla ricerca di opportunità agricole o ricreative. Circondata da boschi maturi e una fauna selvatica abbondante, la proprietà offre una vera fuga nella natura pur essendo a pochi minuti dalla Route 17 e dai servizi di Livingston Manor, Liberty e Parksville.

La posizione ti colloca al centro di tutto ciò che i Catskills hanno da offrire. Esplora sentieri per escursioni e biciclette, pesca a mosca nei famosi fiumi Willowemoc e Beaverkill, sci e snowboard nei resort vicini, o trascorri la giornata in birrifici locali, ristoranti farm-to-table e negozi affascinanti a Livingston Manor e Roscoe. La nuova Rail Trail a Parksville e il Bethel Woods Center for the Arts sono facilmente raggiungibili, offrendo sia ricreazione all'aperto che esperienze culturali.

Che tu stia cercando una fattoria privata, un paradiso ricreativo o un investimento a lungo termine, questo raro grande lotto con infrastrutture esistenti è una tela pronta per i tuoi progetti.

Discover 148 acres of pristine Catskills land in the heart of Parksville, NY. This expansive property is comprised of two lots, offering flexibility for future use. The smaller parcel is located within the Livingston Manor School District, adding additional value and options for potential development or resale. With 80 feet of road frontage, access is convenient while still preserving the privacy and seclusion the acreage provides.

A 3-acre cleared section is already equipped with septic, electric, and water—an excellent head start for your vision. A private driveway leads into the land, where you’ll also find beautiful cherry trees adding seasonal color and charm to the landscape.

With RD zoning, the property offers versatility for a wide range of potential uses, from building your dream retreat to pursuing agricultural or recreational opportunities. Surrounded by mature woodlands and abundant wildlife, the acreage provides a true escape into nature while still being just minutes from Route 17 and the amenities of Livingston Manor, Liberty, and Parksville.

The location places you at the center of all the Catskills has to offer. Explore hiking and biking trails, fly fishing on the world-renowned Willowemoc and Beaverkill Rivers, skiing and snowboarding at nearby resorts, or spend the day at local breweries, farm-to-table restaurants, and charming shops in Livingston Manor and Roscoe. The new Rail Trail in Parksville and Bethel Woods Center for the Arts are also within easy reach, offering both outdoor recreation and cultural experiences.

Whether you’re seeking a private homestead, a recreational paradise, or a long-term investment, this rare large parcel with existing infrastructure is a canvas ready for your plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC