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Progettato dallo studio di architettura premiato SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una collezione limitata di residenze da due a quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio ha una silhouette iconica in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze spettacolari e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design attenti, considerati e spesso giocosi.

La residenza 5E comprende 1.125 piedi quadrati, offrendo due camere da letto, due bagni, esposizioni a Nord e a Est e 137 piedi quadrati di spazio esterno privato. All'arrivo attraverso un ingresso separato, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in calcestruzzo a vista e l'illuminazione naturale impostano il tono per una vita moderna e orientata al design.

Caratteristiche eleganti sono al centro della cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi in laccato bianco opaco progettati su misura, una dispensa a tutta altezza, illuminazione sotto i mobili, rubinetteria in nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch, che include un piano cottura a induzione, un forno da incasso, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L'illuminazione a binario incassata mette in risalto l'isola della cucina in castagno nordico e pietra. Gli spazi interni ed esterni si fondono insieme nell'area pranzo con accesso alla terrazza privata che offre vista sulla storica Vanderbilt Avenue.

La camera da letto principale presenta un ampio armadio, una finestra sovradimensionata, un balcone privato separato e un bagno en-suite. Il bagno principale è rifinito con pareti e pavimenti in gres porcellanato grigio caldo, una partizione doccia in vetro scanalato e rubinetteria classica con finitura in nichel spazzolato. La doppia vanità personalizzata vanta piani in pietra J'adore naturale, lavabi sotto il piano e rubinetti a muro in nichel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive, tra cui un armadietto Lineadecor e applique in vetro e alluminio, creano un effetto raffinato e contemporaneo.

Di fronte all'ingresso della camera da letto secondaria, il bagno secondario è rifinito con pareti e pavimenti in gres porcellanato grigio caldo, una vasca con rubinetteria in nichel spazzolato e un armadietto individuale per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata dal ripostiglio con lavatrice e asciugatrice Bosch, situato in modo discreto lungo il corridoio della camera da letto, e l'illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre unici oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. In tutto l'ingresso e le aree del lobby, altezze di soffitto variate e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Verso il retro, un percorso serpentino conduce giù al Cascading Secret Garden. Il giardino offre più aree salotto che forniscono spazi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altro lato si trova il Coworking & Residents' Lounge, a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Game Room. Il Sunken Garden si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e collegando le viste dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso il verde.

Al sesto piano, un magnifico Sky Garden paesaggistico offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e attraverso l'East River fino a Manhattan. Questa unica terrazza presenta sentieri e aree salotto progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un servizio di stoccaggio per biciclette. Spazi di stoccaggio privati e parcheggio sono disponibili a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO DI FILE: CD23-0287. OPPORTUNITÀ DI ABITAZIONE EGUAGLIATA.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 5E comprises 1,125 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and 137 SF of private outdoor space. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the dining area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue.

The primary bedroom showcases a large closet, an oversized window, separate private balcony and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ OPPORTUNITY.