Benvenuti al 566 Schenectady Avenue, un'opportunità di investimento unica nel cuore di East Flatbush, Brooklyn. Questo lotto combinato (564 e 566), due proprietà, è stato fuso senza interruzioni in un unico ampio terreno con zonizzazione R6, consentendo uno sviluppo residenziale flessibile o a uso misto fino a 4 piani secondo l'attuale codice edilizio. Tra le caratteristiche principali ci sono un ascensore privato (3 zone), un seminterrato che conduce a un parcheggio esclusivo sul retro e una ampia facciata per la visibilità. Attualmente in funzione come ufficio medico completamente attrezzato, questo edificio commerciale è situato in una posizione ideale di fronte a un grande ospedale, rendendolo una soluzione chiavi in mano per professionisti della salute o investitori che puntano a inquilini nel settore sanitario, residenziale o di strutture comunitarie. Questa proprietà presenta una rara combinazione di potenziale di reddito esistente, flessibilità nello sviluppo e una posizione strategica in un corridoio medico ad alta domanda. Che tu sia uno sviluppatore, un investitore, un professionista medico o qualcuno in cerca di un immobile commerciale, questo bene commerciale è un'opportunità che non vorrai perdere.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC