Un'opportunità rara attende sviluppatori e investitori nel Prime Clinton Hill. Questa è un'offerta eccezionale. Questi due lotti edificabili adiacenti 25x100 (totale 50x100) situati al 313 e 315 di Clermont Avenue sono perfettamente posizionati nel cuore di Clinton Hill, Brooklyn. I lotti sono attualmente in fase di suddivisione e saranno consegnati pronti per la costruzione.

Punti salienti della proprietà:

Zonizzazione: R6 | 2.0 FAR
Potenziale di sviluppo:
• Due residenze di 4 piani, per 1–4 famiglie, oppure
• Due edifici condominiali di 4 piani con 4 unità, dotati di ascensore e parcheggio sul retro

Crea condomini di lusso, affitti boutique o ville su misura in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn. Con forti valori di rivendita e una domanda di affitto costante, questo progetto offre un'eccellente flessibilità e un significativo potenziale di guadagno, sia che la tua strategia sia costruire e vendere o costruire e mantenere.

Situato in un pittoresco blocco di Clinton Hill, il sito offre un facile accesso ai mezzi pubblici, caffè e ristoranti popolari, parchi panoramici e vita notturna vibrante.

Opportunità di questo calibro a Clinton Hill sono rare e si muovono rapidamente.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC