Benvenuti a casa al 87 Sherman Street - un townhouse ristrutturato con parcheggio in via Sherman, idilliaca! La casa è attualmente configurata come un duplex per proprietari con tre camere da letto e due bagni e mezzo, sopra un affitto giardino con una camera da letto e un bagno. Sebbene queste unità siano attualmente separate, il venditore sarebbe disposto ad aggiungere una scala tra le due prima della chiusura, qualora si desideri collegare le due unità per usarle come una famiglia singola con una spaziosa sala ricreativa, quarta camera da letto e terzo bagno completo.

Salendo il gradino, un delizioso portico anteriore si affaccia sulla tranquilla strada fiancheggiata da alberi, offrendo un angolo piacevole per leggere un libro o chiacchierare con i vicini. All'interno, la disposizione spaziosa consente diverse aree di soggiorno, mentre i nuovi pavimenti in rovere bianco a spina di pesce e la boiserie aggiungono calore all'abitazione. Oltre al soggiorno, una sala da pranzo formale offre ampio spazio per il tuo prossimo incontro, mentre la nuovissima cucina da chef renderà la preparazione dei pasti un vero piacere! In cucina, ti aspetta un'intera gamma di elettrodomestici Viking, tra cui un piano cottura a 5 fuochi, cappe aspiranti, lavastoviglie e frigorifero. C'è anche un microonde a cassetto Sharpe per mantenere i tuoi piani di lavoro liberi da elettrodomestici. I mobili su misura arrivano fino al soffitto e includono finiture pensate, come ripiani rotativi nei mobili angolari. Le finiture in oro spazzolato sono moderne e al tempo stesso classiche, includendo anche un lavello per pentole sopra il piano cottura. Dalla cucina c'è un piccolo ripostiglio prima dell'ingresso al grande cortile, che presenta un nuovo ponte e una recinzione, con splendide viste oltre. Un armadio per cappotti e un bagno per gli ospiti con un elegante lavandino in marmo completano il piano principale.

Salendo la scala centrale avvolta, c'è un atterraggio aperto e un corridoio illuminato da un grande lucernario, che mette in evidenza i soffitti alti presenti a questo livello. Davanti si trova la camera principale di dimensioni king, ancora con elegante boiserie, una grande finestra sul fronte e una parete intera di armadi su misura dal pavimento al soffitto. Il bagno privato presenta piastrelle di colore verde salvia per pareti con eleganti pavimenti in marmo. Ci sono uno specchio illuminato e un WC intelligente, e la doccia a pioggia include anche un soffione. Il grande bagno del corridoio è altrettanto incantevole, con un altro ampio lucernario e un WC intelligente, oltre a una grande vasca da bagno e una lavatrice/asciugatrice a gas ventilata. Altri due camera da letto si trovano sul retro della casa, ognuna con armadi spaziosi; una è di dimensioni queen e l'altra è perfetta per un letto singolo.

Al piano inferiore si trova un delizioso appartamento con una camera da letto, con una camera matrimoniale sul fronte con armadio, e uno spazio abitativo e da pranzo di buone dimensioni con un altro armadio sul retro. La cucina nuovissima ha un grande bancone per la colazione che offre ampio spazio e posti a sedere per 3-4 persone. Include anche un frigorifero per il vino e molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Il piano cottura e il microonde sopra il piano cottura sono GE, e il frigorifero è Haire, incassato in ulteriori mobili per quel tanto necessario spazio extra. Oltre la cucina c'è il grande bagno con doccia e lavanderia, con un'ulteriore uscita sul cortile. La ristrutturazione completata quest'anno ha incluso tutti i sistemi meccanici, finestre nuove e un sistema di climatizzazione split senza condotti per riscaldamento e raffreddamento. Come se non bastasse, il 87 Sherman include un vialetto con un posto auto legale completo di un nuovo caricatore per veicoli elettrici!

Situato nel cuore di Windsor Terrace, il 87 Sherman è a un isolato dal Prospect Park e a un isolato dal negozio di alimentari gourmet Windsor Terrace Farms e Walgreens, rendendo la vita quotidiana sia piacevole che conveniente. Si trova anche sullo stesso isolato della scuola attualmente zonata, PS 154, e a sole tre isolati da tutte le offerte di Prospect Park West, inclusi i servizi F&G a Windsor e Howard, a soli 4 isolati di distanza.

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.