Benvenuti al 226 6th Avenue, una casa unifamiliare ristrutturata in modo magistrale che sposa senza sforzo il fascino degli anni '80 con la sofisticatezza contemporanea. Situata nel cuore di Park Slope, questa squisita residenza offre quattro camere da letto, quattro bagni, un seminterrato finito e una spettacolare terrazza. Perfettamente posizionata tra Carroll e President Streets, vanta viste tranquille sul giardino e pittoreschi tramonti su Manhattan e sull'iconica Chiesa di San Francesco Saverio.

Il livello del giardino si apre con uno spazio flessibile per il soggiorno o la sala da pranzo dotato di un camino decorativo, personalizzabile secondo il tuo stile di vita. La cucina illuminata dal sole è un vero e proprio punto forte, con una parete di finestre affacciate sul giardino e un grande isola che funge anche da tavolo da pranzo, ideale per i pasti quotidiani o lo studio. Esci all'esterno in un'oasi tranquilla nel giardino con un patio per mangiare all'aperto e aiuole di legno su misura, perfette per il giardinaggio.

Al piano nobile, il carattere storico della casa brilla. Le porte d'ingresso originali, i moldings d'epoca e il bellissimo camino in legno preservato portano in vita l'eleganza del XIX secolo. Porte ad arco e dettagli in legno intagliato aggiungono ricchezza architettonica, mentre la sala da pranzo formale, che può ospitare comodamente dieci persone, è affiancata da due aree soggiorno illuminate dal sole con finestre a tutta altezza.

Il terzo piano ospita una spaziosa camera da letto con camino in marmo, un bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno completo nel corridoio con una finestra panoramica. Tutti i bagni ai piani superiori sono rifiniti con piastrelle e sanitari di alta gamma e dispongono di pavimenti riscaldati per un comfort aggiuntivo.

L'ultimo piano è dedicato alla lussuosa suite principale, anch'essa dotata di una cornice in marmo, completa di una doccia a pioggia a grandezza naturale, due soffioni e sanitari di alta gamma. Illuminazione e pavimenti su misura in tutto il piano principale, così come in tutta la casa.

A solo un piano di distanza, una terrazza privata offre viste panoramiche su Lower Manhattan, sul quartiere circostante e su quei tramonti indimenticabili di Brooklyn. Il seminterrato finito offre ulteriore flessibilità, con un bagno completo e una porta in vetro illuminata dal sole che conduce al giardino. Questo spazio è ideale come home theater, palestra privata o ufficio.

Interamente ristrutturata nel 2015, la casa presenta impianti idraulici nuovi, impianti elettrici nuovi, un nuovo tetto e aria condizionata centrale in tutta la casa. L'illuminazione di alta gamma firmata Tom Dixon migliora l'intera casa, insieme a pavimenti progettati su misura e cinque camini decorativi.

Situata a un isolato e mezzo da Union Market, e a pochi passi dai vivaci negozi e ristoranti delle 5th e 7th Avenues, il 226 6th Avenue gode di un’atmosfera residenziale tranquilla con tutte le comodità a portata di mano. Assegnata alla PS 321 e circondata dalle migliori scuole private, è anche a sole tre isolati dal Prospect Park.

Questa è un'opportunità rara di possedere una casa storica ma completamente modernizzata in uno dei quartieri più amati di Brooklyn.

Welcome to 226 6th Avenue, a masterfully renovated single-family home that seamlessly marries the 1880s charm with contemporary sophistication. Nestled in the heart of Park Slope, this exquisite residence offers four bedrooms, four bathrooms, a finished basement, and a spectacular roof deck. Perfectly positioned between Carroll and President Streets, it boasts serene garden views and picturesque sunsets over Manhattan and the iconic St. Francis Xavier Church.

The garden level opens with a flexible living or dining space featuring a decorative fireplace-tailor it to suit your lifestyle. The sun-drenched kitchen is a true highlight, with a wall of windows looking out to the garden and a large island that doubles as a dining table-ideal for everyday meals or homework. Step outside to a peaceful backyard oasis with a patio for al fresco dining and custom wooden planters, perfect for gardening.

On the parlor floor, the home's historic character shines through. Original entrance doors, period moldings, and beautifully preserved wood fireplace bring 19th-century elegance to life. Arched doorways and carved wood details add architectural richness, while the formal dining area, which comfortably seats ten, is flanked by two sunlit living areas with floor-to-ceiling windows.

The third floor hosts a spacious bedroom with a marble fireplace, an en-suite bath, a second bedroom, and a full hallway bathroom featuring a picture window. All bathrooms throughout the top three floors are finished with premium tile and fixtures, and feature heated floors for added comfort.

The top floor is dedicated to the luxurious primary suite, again with a marble mantle, complete with a walk-in rain shower, dual showerheads, and high-end fixtures. Bespoke lighting and flooring throughout the primary floor, as well as the entire home.

Just one flight up, a private roof deck offers sweeping views of Lower Manhattan, the surrounding neighborhood, and those unforgettable Brooklyn sunsets. The finished basement provides additional flexibility, with a full bath and a sunlit glass door to the garden. This space is ideal as a home theater, private gym, or office.

Fully renovated in 2015, the home features new plumbing, new electrical, new roofing, and central air throughout. High-end Tom Dixon lighting enhances this entire home, along with custom-designed flooring and five decorative fireplaces.

Located a block and a half from Union Market, and moments from the vibrant shops and restaurants of 5th and 7th Avenues, 226 6th Avenue enjoys a quiet residential feel with every convenience nearby. Zoned for PS 321 and surrounded by top private schools, it's also just three blocks from Prospect Park.

This is a rare opportunity to own a historic yet thoroughly modernized home in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods.