Descrizione:
Casa a schiera in mattoni bifamiliare a Crown Heights.
Venduta così com'è con inquilini in possesso, ma entrambi gli occupanti sono collaborativi e disposti a trasferirsi se assistiti.
È stata emessa una notifica di 90 giorni per lasciare l'immobile, rendendo questa un'opportunità di valore aggiunto con consegna flessibile.
Attualmente non è possibile accedere agli interni.
Ottime prospettive per investitori o utenti finali che pianificano ristrutturazioni o riqualificazioni.
Punti salienti:
Edificio di 2.280 piedi quadrati su un lotto di 3.277 piedi quadrati.
Zonizzazione R6 - ideale per riqualificazione o espansione
Consegnato occupato con flessibilità di trasferimento; consegna vacante negoziabile
Piena cantina, facciata in mattoni, riscaldamento a gas
Vicino alle linee 3/4 della metropolitana a Utica Ave e a diverse linee di autobus
Basse tasse immobiliari, forte domanda di affitti post-ristrutturazione
Finanza (Stimato):
Unità 1: Inquilino in possesso - Collaborativo, Affitto di mercato stimato $3.800/mese (Piano terra, 3 camere da letto)
Unità 2: Inquilino in possesso - Collaborativo, Affitto di mercato stimato $3.800/mese (Piano superiore, 3 camere da letto)
Affitto lordo potenziale totale: $7.600/mese ($91.200/anno) basato su affitti di mercato
Dichiarazioni:
Venduta così com'è con inquilini in possesso.
Gli inquilini sono collaborativi e aperti al trasferimento con assistenza.
È stata emessa una notifica di 90 giorni per lasciare l'immobile.
Il venditore non fa dichiarazioni riguardo alle condizioni interne.
Offerte in contante preferite. Prova di fondi richiesta per ispezioni esterne.
Quartiere:
Crown Heights è una delle aree di investimento più ricercate di Brooklyn, con le vendite di case bifamiliari ristrutturate che di solito partono da $950.000.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC