Una townhouse d'inizio secolo situata in un idilliaco quartiere di Chelsea, 348 West 20th Street è una casa di 5 piani che offre soffitti alti, dettagli storici e un lussureggiante giardino esposto a sud. Fioriture come colonne corinzie, soffitti di 11' - 12' con eleganti archi, porte finestre, ringhiere e corrimani restaurati e dettagli ornamentali conferiscono una morbida atemporalità. I molti camini e i loro manti in marmo; i telai delle finestre e le persiane in legno restaurate con cura; e, soprattutto, il soffitto a volta dell'atrio del piano principale, fanno lo stesso. Configurata come una bifamiliare con un livello ufficio separato, la casa è intelligentemente disposta, creando una tela accessibile per una moderna ristrutturazione che preserva questi dettagli difficili da replicare.

Il residenza principale è composta dai tre piani superiori della casa, più il livello del piano terra. Il piano principale consiste in una cucina aperta, esposta a sud, che si affaccia sul giardino; uno spazio galleria centrale e il soggiorno. Con soffitti alti 11 piedi e porte finestre che si aprono per creare un facile flusso tra le stanze, è uno spazio flessibile che si presta facilmente all'ospitalità. Ampie aperture a nord e sud lasciano che la luce si diffonda su tutto il livello. La cucina con isola e posti a sedere al bancone offre ampio spazio per cucinare e pranzare in modo informale. Oppure, siediti nell'area pranzo, dove porte con finestre alte si aprono gentilmente all'aperto.

Prendi le scale dal piano dell'atrio direttamente verso il giardino sul retro. Piante mature creano un ambiente sereno e privato con molto spazio per diverse aree di soggiorno. Il cortile sul retro può essere accessibile anche dal piano terra, un piano versatile attualmente disposto con due ampi uffici più un bagno di cortesia e vari armadi.

I livelli delle camere da letto iniziano al quarto piano, che ha soffitti alti 10 piedi e due camini aggiuntivi. La camera da letto principale è esposta a sud e include due ampi armadi. La seconda, un armadio passante, conduce al bagno principale, dove piastrelle eleganti sul pavimento e sulle pareti aggiungono un tocco di modernità. All'altra estremità del piano, una grande biblioteca o studio grande quanto il salotto formale funge sia da stanza indipendente, sia da spazioso annesso alla suite principale.

L'ultimo piano ha due camere da letto sovradimensionate, una di oltre 21 piedi di lunghezza e l'altra di quasi 20. Luminoso e silenzioso, ognuna di queste stanze include pavimenti in pino, vari armadi e molto spazio per aree di soggiorno o stazioni di lavoro da casa. Condividono un bagno completo, e una lavanderia completa si trova anch'essa su questo livello.

Il triplex è completo di aria condizionata centralizzata ed è servito da una nuova caldaia a gas. La casa è stata mantenuta in modo impeccabile dallo stesso proprietario per quasi 40 anni.

La seconda unità comprende l'interezza del livello del giardino. Con una cucina ben arredata, camino e lavanderia, funziona facilmente come unità abitativa con una camera da letto, o come appartamento per suoceri. In alternativa, potrebbe essere facilmente incorporata con gli altri piani per creare una maestosa casa unifamiliare.

348 West 20th Street si trova in un tratto speciale di Chelsea, parte di un'enclave unica nota per le sue townhouses storiche, i seminari eleganti e il verde della chioma degli alberi. La casa stessa è circondata da 42 townhouses monumentali, garantendo al prossimo proprietario decenni di sole e aria a bassa densità. È a pochi passi dalle vivaci gallerie di West Chelsea, ma anche a poca distanza dai principali mezzi di trasporto pubblico. È un breve viaggio verso il Chelsea Market, l'High Line e il West Village senza il frastuono dei turisti. E adiacente a molti ristoranti e istituzioni artistiche - infatti, la Atlantic Theater Company è solo a pochi passi - è anche vicino al campus Google e ai principali supermercati.

A turn-of-the-century townhouse located on an idyllic Chelsea block, 348 West 20th Street is a 5-story home that offers high ceilings, historic details, and a lush south-facing garden. Flourishes like corinthian columns, 11' - 12' ceilings with graceful archways, French doors, restored railings and banisters, and ornate detailing imbue a soft timelessness. The many fireplaces and their marble mantels; the carefully restored window frames and wooden shutters; and most notably, the vaulted Parlor floor foyer ceiling, do the same. Configured as a two-family with a separate office level, the home is smartly laid out, creating an accessible canvas for a modern renovation that preserves these hard-to-replicate details.

The principal residence is comprised of the top three floors of the house, plus the ground level. The main floor consists of an open, south-facing kitchen that overlooks the garden; a central gallery space, and the living room. With 11-foot ceilings, and French doors that open to create an easy flow between rooms, it's a flexible space that works easily for hosting. Large exposures to the north and south let light cascade across the whole level. The island kitchen with counter seating offers ample room for cooking and casual dining. Or, sit in the dining area, where tall windowed doors open graciously to the outdoors.

Take the stairs from the parlor level directly to the rear garden. Mature plantings create a serene and private environment with plenty of room for multiple seating areas. The back yard can also be accessed from the ground level, a versatile floor currently laid out with two large offices plus a powder room and multiple closets.

The bedroom levels begin on the fourth floor, which has 10-foot ceilings and two additional fireplaces. The primary bedroom faces south, and includes two large closets. The second, a pass-through closet, leads to the primary bathroom, where chic floor and wall tiling add a touch of modernity. On the other end of the floor, a large library or den as large as the formal living room serves either as a standalone room, or a spacious annex to the primary suite.

The top floor has two oversized bedrooms, one over 21 feet in length, and the other nearly 20. Bright and quiet, each of these rooms includes pine floors, multiple closets, and plenty of room for seating areas or work-from-home stations. They share a full bathroom, and a full laundry room is located on this level as well.

The triplex is complete with central air conditioning and is serviced by a new gas boiler. The home has been immaculately maintained by the same owner for the past nearly 40 years.

The second unit comprises the entirety of the garden level. With a well appointed kitchen, fireplace, and laundry facilities, it functions easily as a one-bedroom rental unit, or a mother-in-law apartment. Alternatively, it could be easily incorporated with the other floors to create a majestic single-family home.

348 West 20th Street is on a special stretch of Chelsea, part of a unique enclave known for its historic townhouses, gracious seminaries, and green canopy of trees. The home itself is surrounded by 42 landmarked townhouses, guaranteeing the next owner decades of low scale sun and air. It is moments from the vibrant galleries of West Chelsea, yet also within easy proximity to major public transit. It's a short journey to Chelsea Market, the High Line, and the West Village without the din of tourists. And adjacent to many restaurants and art institutions - indeed, Atlantic Theater Company is only a few doors down - it's also close to the Google campus and major grocery stores.