Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, si erge come un nuovo, architettonicamente sorprendente edificio a uso misto, che offre opportunità di uffici a piano intero di lusso che variano da 4.575 a 8.041 piedi quadrati, con la possibilità di combinare fino a 24.123 piedi quadrati di spazio adiacente. Astoria Pointe, un edificio di nove piani alto 140 piedi, offre una rara combinazione di design, dimensioni e funzionalità con layout senza colonne, altezze dei soffitti di 15 piedi, ampie vetrate dal pavimento al soffitto e spettacolari viste panoramiche su Manhattan da ogni livello. Un atrio con portiere, una sala biciclette sicura, accesso tramite ascensore, spazi in condizioni di “shell”, e l’opzione per layout e finiture su misura elevano l’offerta a una delle più interessanti di Astoria. I piani della torre presentano spazi esterni privati tra cui terrazze, balconi, una terrazza comune sul tetto e una futura lounge per inquilini, creando un ambiente che ispira produttività, creatività e un autentico “fattore wow” per uffici, medici e media che cercano un contesto ideale e moderno. Posizionato all'incrocio tra 35th Street e 36th Avenue, Astoria Pointe colloca gli occupanti al centro di uno dei nodi di trasporto più connessi di NYC. A pochi minuti a piedi dalle linee della metropolitana N, W, R e M, offre percorsi rapidi verso Manhattan e Queens. Importanti arterie regionali, tra cui l'Interstate 278, il Ponte Robert F. Kennedy (RFK Bridge), il Brooklyn-Queens Expressway (BQE) e il Long Island Expressway (LIE), forniscono un accesso senza soluzione di continuità a Brooklyn, il Bronx e Long Island. L'aeroporto LaGuardia è a soli 15 minuti, mentre JFK è raggiungibile in meno di 40 minuti, semplificando i viaggi. Situato in un quartiere ricco di servizi con punti di riferimento come Starbucks, Dunkin’, Bank of America, una vivace raccolta di caffè e ristoranti locali e parcheggi pubblici. Il forte profilo demografico dell'area include quasi mezzo milione di residenti entro un raggio di 2 miglia, con il 53% che possiede una laurea o superiore, e un potere di spesa annuale dei consumatori di 6,6 miliardi di dollari, supportando la domanda di spazi di lavoro moderni. Astoria stessa continua a emergere come uno degli ecosistemi commerciali e culturali più dinamici di New York City. Il quartiere attrae una popolazione in rapida crescita di professionisti creativi, talenti tecnologici, lavoratori dei media e giovani professionisti, alimentati in parte da ancore come Kaufman Astoria Studios e futuri sviluppi derivanti dal recente riutilizzo dell’area Innovation QNS. Astoria Pointe si erge come l'apice del nuovo sviluppo commerciale nel distretto, offrendo viste senza pari, qualità architettonica eccezionale e servizi all'avanguardia.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



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