Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, si erge come una nuova, architettonicamente straordinaria meraviglia a uso misto, offrendo opportunità di uffici a piano intero premium da 4.575 piedi quadrati a 8.041 piedi quadrati, con la possibilità di combinare fino a 24.123 piedi quadrati di spazi adiacenti. Il Nuovo Edificio è un punto di riferimento di nove piani, alto 140 piedi, che offre una rara combinazione di design, scala e funzionalità con layout privi di colonne, altezze dei soffitti di 15 piedi, ampie vetrate dal pavimento al soffitto e spettacolari vista panoramiche su Manhattan da ogni livello.
Un atrio presidiato da portiere, una sala biciclette sicura, accesso con ascensore, spazi in condizioni "shell" e l'opzione per layout e finiture personalizzati su misura elevano l'offerta a uno delle più affascinanti di Astoria. I piani della torre presentano spazi esterni privati, tra cui terrazze, balconi, una terrazza comune e un futuro lounge per inquilini, creando un ambiente che ispira produttività, creatività e un vero "fattore wow" per uffici, attività mediche e occupanti dei media in cerca di un ambiente ideale e moderno.
Posizionato all'incrocio tra 35th Street e 36th Avenue, Astoria Pointe colloca gli occupanti al centro di uno dei centri di trasporto più connessi di New York City. Situato a 5 minuti a piedi dalle linee della metropolitana N, W, R e M, offre percorsi rapidi verso Manhattan e Queens. Le principali arterie regionali, tra cui l'Interstate 278, il Ponte Robert F. Kennedy (RFK Bridge), il Brooklyn-Queens Expressway (BQE) e il Long Island Expressway (LIE), forniscono un accesso senza interruzioni a Brooklyn, al Bronx e a Long Island. L'Aeroporto LaGuardia dista solo 15 minuti, mentre JFK è raggiungibile in meno di 40 minuti, semplificando gli spostamenti.
Annidato in un quartiere ricco di servizi con punti vendita come Starbucks, Dunkin’, Bank of America, una vivace collezione di caffè e ristoranti locali e parcheggi pubblici. Il forte profilo demografico della zona include quasi mezzo milione di residenti entro un raggio di 2 miglia, il 53% dei quali possiede una laurea o superiore, e un potere di spesa annuale dei consumatori di 6,6 miliardi di dollari, supportando la domanda di spazi di lavoro moderni.
Astoria stessa continua a emergere come uno degli ecosistemi commerciali e culturali più dinamici di New York City. Il quartiere attira una popolazione in rapida crescita di professionisti creativi, talenti tecnologici, lavoratori dei media e giovani professionisti, alimentata in parte da punti di riferimento come i Kaufman Astoria Studios e dai futuri sviluppi derivanti dalla riqualificazione della Innovation QNS nelle vicinanze. Astoria Pointe si erge come il culmine del nuovo sviluppo commerciale nel distretto, offrendo vista incomparabili, qualità architettonica eccezionale e servizi orientati al futuro.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


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