Prime UWS Museum park block treasure - offrendo un patrimonio inestimabile!

Presentato in film rinomati e celebrato come uno dei migliori isolati di New York City da Time Out Magazine, questo isolato trasmette un fascino cinematografico e un autentico prestigio di quartiere. Un magnifico brownstone di 19 piedi, concepito dal rinomato architetto e ingegnere spagnolo Rafael Guastavino, sorge elegantemente in uno dei blocchi più desiderati, fiancheggiati da alberi, dell'Upper West Side. Completato nel 1886 nella tradizione del Rinascimento Revival, la “Albert Lilienthal House” attualmente consiste in un ampio triplex di proprietà che si estende sui suoi primi tre livelli, con due appartamenti con due camere da letto al quarto e quinto piano e uno studio al piano terra. Tutte e tre le unità di affitto a mercato saranno consegnate libere, insieme al triplex del proprietario. Questa opportunità eccezionale si adatta all'investitore esigente o a chi cerca un rifugio familiare generazionale, completo di una spaziosa residenza con tre camere da letto e tre bagni e mezzo. In alternativa, c’è la possibilità di ripristinare la residenza al suo grande design unifamiliare. Questo brownstone multi-familiare, che si estende per un totale di 5.139 piedi quadrati, combina elegantemente la bellezza architettonica storica con i comfort contemporanei.

Triplex del Proprietario:

Entra attraverso l'ingresso privato e cancellato della residenza, elegantemente protetto sotto il suo elegante ingresso frontale a gradini, e vieni accolto dal caloroso carattere dei mattoni a vista e dall'altezza generosa dei soffitti rivestiti che incoronano lo spazio familiare accogliente. Il pianose tre camere da letto del triplex si connette senza soluzione di continuità a due ampie aree soggiorno illuminate dal sole, adornate da un raffinato gioco di pavimenti in legno e ceramica.

All’ingresso, il primo piano presenta un luminoso soggiorno familiare con soffitti alti, perfettamente situato appena accanto alla cucina con finestre a battente. L'invitante e ben progettata cucina vanta un frigorifero Sub-Zero, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una zona pranzo con soffitto di vetro bagnata di luce naturale. Che si tratti di preparare un banchetto familiare o gustare una colazione tranquilla, questa cucina da chef serve come un caldo centro di incontro. Un affascinante angolo ufficio offre lo spazio perfetto per la corrispondenza quotidiana o per i bambini che studiano mentre i pasti prendono forma. Un bagno di servizio si trova discretamente accanto all'ingresso della casa, mentre il soggiorno familiare adiacente si apre su un tranquillo patio privato - un ritiro ideale per il caffè del mattino, i brunch del fine settimana o serate intime con gli amici.

Salendo al piano nobile, scopri l’elegante soggiorno formale della casa, una camera degli ospiti con bagno completo in suite e un luminoso ufficio in stile solarium. La luce del sole irrompe attraverso la finestra a battente verso est e il soffitto a travi di vetro dell'ufficio, creando uno spazio ispiratore per il lavoro o il relax. Il soggiorno adiacente impressiona con i suoi soffitti alti, un bel camino, una finestra panoramica rivolta a sud e una distinzione di parete con vani a muro che trasmettono un'eleganza senza sforzo.

Il livello superiore è dedicato alla serena suite principale, dove tre grandi finestre rivolte a sud inondano la camera da letto di luce dorata. Un ampio armadio a muro e un bagno in suite completano la raffinata tranquillità della suite principale. Una seconda camera e il suo bagno in suite condividono questo piano, e questa silenziosa suite include il proprio angolo tranquillo che può servire magnificamente come asilo nido, studio o rifugio per la lettura privata. Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice completa questo piano.

Studio, Appartamenti al Quarto e Quinto Piano:

Lo studio al piano terra, accessibile tramite un ingresso separato, trasmette un fascino classico pre-bellico con una parete accentuata in mattoni bianchi e una cucina attrezzata. Il suo bagno è discretamente situato lungo il corridoio, dotato di vasca da bagno.

Le residenze al quarto e quinto piano, raggiungibili tramite l’ingresso principale dei gradini, sono organizzate in modo simile e presentano ampi soggiorni con finestre adorabili che si affacciano sui bellissimi e dettagliati brownstone storici di West 78th Street. Le cucine sono adiacenti alle aree soggiorno, con entrambi gli appartamenti.

Prime UWS Museum park block treasure - offering priceless heritage!

Featured in renowned films and celebrated as one of Time Out Magazine’s best blocks in all of New York City, this home’s block exudes cinematic charm and authentic neighborhood prestige. A magnificent 19-foot landmark brownstone, conceived by the acclaimed Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, sits gracefully on one of the Upper West Side’s most highly-coveted, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival tradition, the “Albert Lilienthal House” currently consists of an expansive owner's triplex spanning its first three levels, with two two-bedroom apartments on the fourth and fifth floors and a ground floor studio. All three market-rate rental units will be delivered vacant, alongside the owner's triplex. This exceptional opportunity suits the discerning investor or those seeking a generational family retreat, complete with a spacious three-bedroom, three and a half bath residence. Alternatively, there’s potential to restore the residence to its grand single-family design. This multi-family brownstone, spanning a total of 5,139 square feet, gracefully combines historic architectural beauty with contemporary amenities.

Owner’s Triplex:

Step through the residence’s private gated entry, tucked gracefully beneath its elegant dog-legged front stoop, and be greeted by the welcoming character of exposed brick and the generous height of wainscot ceilings that crown the warm family space. The triplex’s thoughtful three-bedroom layout seamlessly connects two spacious, sun-filled living areas adorned with a refined interplay of hardwood and ceramic flooring.

Upon entering, the first floor features a high-ceilinged, bright and airy family room, perfectly situated just off its casement-windowed kitchen. The inviting and thoughtfully designed kitchen boasts a Sub-Zero refrigerator, stainless steel appliances, and a glass-ceilinged dining area bathed in natural light. Whether preparing a family feast or savoring a leisurely breakfast, this chef’s eat-in kitchen serves as a warm gathering hub. A charming office nook provides the perfect corner for daily correspondence or for children to study as meals take shape. A powder room sits discreetly off the home's entry, while the adjacent family room opens onto a tranquil private patio - an ideal retreat for morning coffee, weekend brunches, or intimate evenings with friends.

Ascending to the parlor floor, discover the home’s gracious formal living room, a guest bedroom with full en-suite bath, and a luminous solarium-style office. Sunlight pours through the office’s east-facing casement window and glass-beamed ceiling, creating an inspiring space for work or relaxation. The adjoining living room impresses with its soaring ceilings, a handsome fireplace, a sweeping, south-facing window, and a distinguished wall of built-ins that convey effortless elegance.

The upper level is devoted to the serene primary suite, where three large south-facing windows bathe the bedroom with golden light. A generous walk-in closet and en-suite bath complete the refined tranquility of the primary. A second bedroom and its own full bath share this floor, and this quiet bedroom suite includes its own peaceful sitting area that can serve beautifully as a nursery, study, or private reading retreat. A laundry room with washer and dryer also grace this floor.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The ground-floor studio, accessible through a separate entry, exudes classic pre-war charm with a whitewashed brick accent wall and a fully equipped kitchenette. Its bathroom is discreetly located down the hall, featuring a bathtub.

The fourth and fifth floor residences, reached via the stoop’s main entrance, are similarly arranged and showcase spacious living rooms with lovely windows overlooking West 78th Street’s beautifully detailed, heritage brownstones. Kitchens adjoin the living areas, with both apartment