Tre proprietà in portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street e 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Questa offerta comprende tre edifici multifamiliari pre-bellici a East Flatbush, Brooklyn, per un totale di 83 unità completamente occupate, stabilizzate dal punto di vista dell'affitto, senza controllo degli affitti, che variano da monolocali a appartamenti con 3 camere da letto. Il portfolio presenta costruzioni ben mantenute senza ascensore, layout efficienti e una forte domanda di affitti stabile. Insieme, le proprietà offrono un tasso di capitalizzazione del portfolio superiore all'8%, supportato da un flusso di cassa costante. Tutti gli edifici sono convenientemente situati vicino a importanti corridoi commerciali, diverse linee di autobus e alle linee della metropolitana 2/3/4/5 all'Utica Avenue. Un'opportunità rara per acquisire un pacchetto multifamiliare stabilizzato e ad alte prestazioni in un forte mercato degli affitti di Brooklyn. Gli DHCR sono disponibili su richiesta. L'acquirente è responsabile della due diligence. Gli edifici possono essere acquistati anche singolarmente.

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Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.