Tre proprietà, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street e 448 East 94th Street, Brooklyn, NY. Questa offerta comprende tre edifici multifamiliari pre-bellici a East Flatbush, Brooklyn, per un totale di 83 unità completamente occupate e stabilize affittate senza controllo degli affitti, che vanno da monolocali a appartamenti con 3 camere da letto. Il portafoglio presenta strutture ben mantenute, layout efficienti e una forte e stabile domanda di affitto. Insieme, le proprietà offrono un tasso di capitalizzazione del portafoglio superiore all'8%, supportato da un flusso di cassa costante. Tutti gli edifici sono convenientemente situati vicino a importanti corridoi commerciali, a più linee di autobus e alle linee della metropolitana 2/3/4/5 in Utica Avenue. Un'opportunità rara per acquisire un pacchetto multifamiliare ad alte prestazioni e stabilizzato in un forte mercato degli affitti di Brooklyn. DHCR disponibili su richiesta. L'acquirente è responsabile della due diligence. Gli edifici possono essere acquistati anche singolarmente.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.