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PRIME CARNEGIE HILL - Necessita di una ristrutturazione completa

Situato in un classico isolato alberato di Carnegie Hill, questo townhouse in stile Queen Anne, riconosciuto come monumento individuale, rappresenta una rara opportunità per ricreare una residenza storica nell'Upper East Side secondo la tua visione. Con una base ampia per il quartiere, la proprietà è ben adatta a chi considera una conversione in una lussuosa abitazione unifamiliare, una disposizione redditizia, o un redesign multifamiliare a pochi passi da Central Park.

Misurando circa 20 piedi di larghezza nel suo punto più ampio, la casa si sviluppa su quattro ampi piani più un seminterrato a tutta altezza. Le aree esterne includono un giardino soleggiato esposto a sud, un balcone al secondo piano, una terrazza al terzo piano e una copertura di circa 380 piedi quadrati. Elementi originali, come una graziosa scala, camini e mattoni a vista, sono ancora presenti, offrendo la possibilità di unire un carattere storico a finiture moderne. Essendo un townhouse angolare, la residenza gode di una luce naturale eccezionale da tre esposizioni. Un ingresso frontale recintato e una scalinata elevata creano una presenza stradale impressionante.

Progettato nel 1886 dal rinomato studio Hubert, Pirsson & Co., il townhouse fa parte di un gruppo limitato di abitazioni in stile Queen Anne commissionate da William Rhinelander. La loro architettura distintiva include dettagli in mattoni, lavorazioni metalliche decorative, accenti in pietra scolpita e terracotta, e un ripido tetto in ardesia bordato da finestre a abbaino e segni distintivi dell'artigianato dell'epoca.

Carnegie Hill offre accesso immediato a istituzioni culturali, boutique, ristoranti e spazi verdi. Museum Mile e Central Park sono solo a pochi isolati di distanza, mentre le comodità locali come centri fitness, negozi di generi alimentari e il corridoio commerciale di 86th Street rendono la vita quotidiana eccezionalmente comoda. I trasporti sono agevoli con le vicine linee della metropolitana 4/5/6 e Q, numerose linee di autobus, stazioni CitiBike e accesso alla FDR.

All photos are virtually renovated.

PRIME CARNEGIE HILL - Full Gut Renovation needed

Positioned on a classic tree-lined block in Carnegie Hill, this individually landmarked Queen Anne townhouse presents a rare chance to recreate a historic Upper East Side residence to your vision. With a wide footprint for the neighborhood, the property is well-suited for those considering a luxury single-family conversion, income-producing layout, or a multifamily redesign just a short stroll from Central Park.

Measuring approximately 20 feet across at its widest point, the home is arranged over four expansive floors plus a full-height basement. Outdoor areas include a sunny south-facing garden, a second-floor balcony, a third-floor terrace, and a roof deck of roughly 380 square feet. Original elements, such as a gracious staircase, fireplaces, and exposed brick remain in place, offering the potential to blend historic character with modern finishes. As an end-unit townhouse, the residence enjoys exceptional natural light from three exposures. A gated front entry and elevated stoop create a striking street presence.

Designed in 1886 by the noted firm Hubert, Pirsson & Co., the townhouse is part of a limited group of Queen Anne homes commissioned by William Rhinelander. Their distinctive architecture includes detailed brickwork, decorative metalwork, carved stone and terra-cotta accents, and a steep slate roof edged with dormer windows and hallmarks of the craftsmanship of the period.

Carnegie Hill offers immediate access to cultural institutions, boutiques, dining, and green space. Museum Mile and Central Park are only a few blocks away, while local amenities such as fitness centers, grocery stores, and the 86th Street shopping corridor make daily living exceptionally convenient. Transportation is effortless with nearby 4/5/6 and Q subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and access to the FDR.