Descrizione della proprietà: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469. Sviluppo residenziale o parcheggio. Blocco 4752 | Lotto 154 Larghezza del lotto: 90 PIEDI X 52 PIEDI X 74 PIEDI (Vedi diagramma della città) Zonizzazione: R5 Area residenziale massima costruibile FAR 5 Edificabile: 40 piedi di altezza 2 o 3 piani – 90 piedi frontale, con rientranza Possibilità di costruire un edificio di tre o quattro piani con opzioni per uso unifamiliare, bifamiliare o multifamiliare. Seminterrato come un duplex, E soffitta. Su un bel blocco residenziale vicino alla linea 5 della metropolitana. La zonizzazione consente la costruzione di edifici di tre o quattro piani per varie configurazioni residenziali. La forma triangolare del lotto consente la costruzione di più edifici o di un singolo edificio con una facciata ampia. Opportunità di sviluppo: - Situato in un'area in rapida espansione con alta domanda prevista da giovani professionisti e artisti grazie alla vicinanza alla città e ai trasporti pubblici. Considerata un'opportunità di sviluppo primaria con un potenziale di domanda significativa al termine dei lavori. RIEPILOGO ESECUTIVO Rivolto a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali per acquisire un sito residenziale di 0,11 acri situato in posizione prominente. La proprietà si trova nel cuore dell'area di Baychester nel Bronx, in una tranquilla strada residenziale appena fuori di Eastchester Rd e a pochi minuti da I-95 e Bruckner Expressway, e molto altro. I vicini includono Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop e McDonald's. Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo/localizzazione commerciale. Richiedi maggiori informazioni e capacità in loco oggi stesso.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC