Situata nel cuore di Carroll Gardens, all'incrocio tra President Street e Hoyt Street, 331 Hoyt Street è un tipico gioiello di Brooklyn. Questa proprietà versatile, classificata come un'abitazione unifamiliare ma originariamente era una bifamiliare, offre al prossimo proprietario la flessibilità di creare la casa secondo il proprio desiderio.

Entrando, sarete accolti dall'eleganza calda dei pavimenti in legno che scorrono senza soluzione di continuità in tutta la casa, esaltando il suo fascino tradizionale con molti dettagli originali intatti. Il sole entra nel piano del salotto mentre la posizione unica dell'edificio rispetto all'estremità di President Street consente un'esposizione aperta. L'area principale presenta un caminetto classico, perfetto per serate accoglienti e raduni. La cucina abitabile è dotata di comfort moderni e si apre su un grande patio sul retro. Il secondo piano ha due ampie camere da letto e un bagno. Il piano terra potrebbe diventare nuovamente un appartamento in affitto, oppure rimanere uno spazio abitativo aggiuntivo e camere da letto con la lavanderia. C'è un delizioso giardino sul retro con spazio per BBQ e pranzo, oltre a un affascinante giardino fiorito. Il seminterrato completo offre ampio spazio di stoccaggio.

Questo brownstone incarna una perfetta fusione di carattere storico ed è pronto per il prossimo proprietario che lo porti nel 21° secolo. Attualmente offerto come un annuncio privato con la richiesta da parte della proprietà di un contratto di locazione dopo la chiusura per consentire il loro trasferimento. Contattare l'agente di vendita per tutte le domande.

Nestled in the heart of Carroll Gardens, at the cross roads of President Street and Hoyt Street, 331 Hoyt Street is a quintessential Brooklyn charmer. This versatile property, classified as being used as a single-family but was originally a two family, offering the next owner of the property flexibility to create the home as they desire.

Upon entering, you'll be greeted by the warm elegance of hardwood floors that flow seamlessly throughout the home, enhancing its traditional charm with many original details in tact. The sun pours into the parlor floor as the unique position of the building relative to the end of President street allows for open exposure. The main living area features a classic fireplace, perfect for cozy evenings and gatherings. The eat-in kitchen is equipped with modern conveniences, and opens up to a great back deck. The second story has two large bedrooms and one bath. The ground floor could become once again a rental apartment, or remain additional living space and bedrooms with the washer dryer room. There is an adorable back yard with space for BBQ and dining as well as a charming flower garden. The full basement offers ample storage.

This brownstone embodies a perfect blend of historic character and is ready for the next owner to bring it forward into the 21st century. Currently offered as a private listing with a request from ownership of a lease back post closing to allow for their relocation. Contact listing agent for all inquiries.