SPAZIO COMMERCIALE ALTAMENTE VISIBLE! Affitta questo ufficio in pietra ben mantenuto, perfettamente situato vicino a un incrocio semaforico con prossimità all'Aeroporto Stewart e Vails Gate e alle principali autostrade I-87 e I-84. L'edificio principale è disponibile in eccellenti condizioni, con un layout professionale che include un foyer/area segretariale, sala conferenze, ufficio, sala pausa e un'area di lavoro con un lavabo al piano terra. Il secondo piano offre quattro ulteriori stanze e un lavabo, oltre a una soffitta accessibile per deposito di documenti asciutti e un ampio seminterrato. Parcheggio abbondante in un lotto asfaltato ben curato. Il conteggio del traffico è di circa 26.000 ADDT. Luogo incredibilmente visibile. Il locatario paga l'affitto base più le spese nette triple attualmente a $5,67/sf/anno.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC