Questa proprietà commerciale di primo livello offre oltre 12.800 piedi quadrati al primo piano, 4.500 piedi quadrati circa al secondo piano e 4.680 piedi quadrati di seminterrato, attualmente ospitando un centro diurno per adulti e ulteriori uffici, rendendola ideale per investitori o utenti proprietari. Situato su una strada trafficata con ottima visibilità e accessibilità, l'edificio è parzialmente occupato da inquilini con contratti brevi e flessibili, generando un reddito attuale di 17.500 dollari al mese con un potenziale aggiuntivo di 10.300 dollari al mese quando completamente affittato. Con 27 posti auto dedicati, forte esposizione al traffico e grande versatilità per usi professionali, medici o specializzati, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per massimizzare sia il flusso di cassa che il valore a lungo termine.

This prime commercial property offers over 12800sq. ft First Floor 4500 Sqft approx. Second Floor 4500 Sqft approx. Basement 4,680. , currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value.