Opportunità commerciale principale in via Main Street nel cuore di Rocky Point!
Questo ampio edificio a uso misto di circa 6.000 piedi quadrati offre un'eccezionale visibilità e un potenziale infinito lungo la trafficata Route 25A. Situato all'interno del Distretto Commerciale Main Street J-6, questa proprietà supporta una vasta gamma di usi consentiti, tra cui ristorante, negozio al dettaglio, deli, bar/tavola calda, ufficio, servizi personali, intrattenimento, studio per artisti, servizi professionali e residenziale o uffici al secondo piano, rendendola ideale sia per proprietari-occupanti che per investitori.

L'edificio presenta ampie aree aperte, opzioni di piano flessibili e una grande visibilità per insegne e esposizione ai clienti. Che tu stia cercando di avviare un nuovo business, espandere un'operazione esistente o riqualificare in una proprietà a reddito multiuso, la zonizzazione consente una notevole versatilità.

Posizionato convenientemente vicino a negozi, ristoranti e servizi comunitari consolidati, con un costante traffico pedonale e veicolare. Questa è un'opportunità rara per acquisire una sostanziale proprietà commerciale con ampi usi consentiti in un fiorente corridoio commerciale della North Shore.

Possibilità infinite—porta la tua visione!

Prime Main Street Commercial Opportunity in the heart of Rocky Point!
This spacious ±6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors.

The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility.

Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor.

Endless possibilities—bring your vision! © 2025 OneKey™ MLS, LLC