$4,500,000 - 28-19 29th Street, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20063911
Property Description « Italian »
Il valore di Astoria è spesso definito da un indirizzo: 30th Avenue — e questa offerta si trova precisamente all'interno di quel corridoio privilegiato. Con la zonizzazione R6A, la proprietà presenta un'opportunità interessante per uno sviluppo residenziale contestuale e di alta qualità in uno dei mercati di condomini più forti di Queens. La zonizzazione consente un FAR base di 3,00, corrispondente a circa 15.000 piedi quadrati edificabili. Attraverso il Programma di Housing Inclusivo, il FAR aumenta a 3,60, consentendo fino a 18.000 piedi quadrati edificabili, migliorando notevolmente il rendimento del progetto e il ritorno complessivo. Circondata dalla rinomata scena gastronomica di Astoria, da negozi convenienti e da una vita di strada vibrante, il sito è a pochi passi dalla linea N elevata a 30th Avenue, offrendo un tragitto senza soluzione di continuità verso Manhattan e collegamenti attraverso NYC. La vicinanza all'Ospedale Mount Sinai Queens rafforza ulteriormente la domanda da parte degli utenti finali, in particolare tra i professionisti medici in cerca di alloggi di qualità a distanza percorribile dal lavoro. Proprieta, Zonizzazione & Punti Salienti dello Sviluppo Un raro sito di sviluppo ad Astoria dove l'efficienza della zonizzazione, l'accesso ai trasporti e il prestigio del quartiere si allineano, posizionato per una forte vendita e prezzi premium lungo il corridoio di 30th Avenue.
ID #
RLS20063911
Dettagli
Interno: 2440 ft2, 227m2, L'edificio ha 3 piani (DOM): 47 giorni
Anno di costruzione
1950
Tasse (annuali)
$13,886
Autobus
1 minuto: Q102, Q18
3 minuti: Q19
6 minuti: Q100, Q69
9 minuti: Q104
10 minuti: Q101
Metropolitana Subway
3 min per N, W
Treno (LIRR)
1.9 miglia da "Woodside"
2.2 miglia da "Hunterspoint Avenue"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Il valore di Astoria è spesso definito da un indirizzo: 30th Avenue — e questa offerta si trova precisamente all'interno di quel corridoio privilegiato. Con la zonizzazione R6A, la proprietà presenta un'opportunità interessante per uno sviluppo residenziale contestuale e di alta qualità in uno dei mercati di condomini più forti di Queens. La zonizzazione consente un FAR base di 3,00, corrispondente a circa 15.000 piedi quadrati edificabili. Attraverso il Programma di Housing Inclusivo, il FAR aumenta a 3,60, consentendo fino a 18.000 piedi quadrati edificabili, migliorando notevolmente il rendimento del progetto e il ritorno complessivo. Circondata dalla rinomata scena gastronomica di Astoria, da negozi convenienti e da una vita di strada vibrante, il sito è a pochi passi dalla linea N elevata a 30th Avenue, offrendo un tragitto senza soluzione di continuità verso Manhattan e collegamenti attraverso NYC. La vicinanza all'Ospedale Mount Sinai Queens rafforza ulteriormente la domanda da parte degli utenti finali, in particolare tra i professionisti medici in cerca di alloggi di qualità a distanza percorribile dal lavoro. Proprieta, Zonizzazione & Punti Salienti dello Sviluppo Un raro sito di sviluppo ad Astoria dove l'efficienza della zonizzazione, l'accesso ai trasporti e il prestigio del quartiere si allineano, posizionato per una forte vendita e prezzi premium lungo il corridoio di 30th Avenue.
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