Eccezionale investimento a uso misto nel cuore di Nyack al 73–75 Cedar Hill Ave. Questa proprietà unica comprende quattro edifici ben mantenuti con sette unità completamente affittate: un autolavaggio affermato con forte traffico locale, un edificio con quattro unità residenziali e due edifici aggiuntivi, ciascuno con un'unità residenziale. Gli inquilini pagano la propria elettricità e gas per la cucina; il proprietario paga l'acqua, e il riscaldamento è a carico del proprietario per quattro unità. La proprietà offre ampio parcheggio nel vialetto e nel lotto, spazi esterni ed è situata in un'area ad alta richiesta a pochi passi dal centro di Nyack. Ideale per investitori che cercano reddito da unità residenziali e commerciali, o per un proprietario di autolavaggio che desidera gestire la propria attività mentre genera ulteriore reddito da affitto. Con inquilini solidi, edifici ben mantenuti e un significativo potenziale di reddito da affitto, questa è un'opportunità di investimento rara e pronta a partire in una delle località più desiderabili di Nyack.

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC