$2,750,000 - 75 NEWEL Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20064080

Property Description « Italian »

75 Newel Street offre un'opportunità rara di possedere un townhouse di 2.880 piedi quadrati, composto da tre unità, in uno dei quartieri più ambiti di Greenpoint, a pochi passi dalla serenità lussureggiante del Parco Msgr. McGolrick e da un'incredibile selezione di ristoranti, caffè e negozi boutique preferiti dal quartiere. Perfettamente situato in una charmante strada alberata, questa proprietà offre sia un immediato fascino che un notevole potenziale a lungo termine.
Classificato come Residenziale con una sovrapposizione Commerciale, l'edificio invita a un mondo di possibilità: vivere, investire, creare o reimmaginare. Il suo potenziale non sfruttato lo rende una tela entusiasmante per acquirenti con visione.
Attualmente configurato come un duplex al livello giardino sotto due unità in affitto 1BD/1BA recentemente ristrutturate, la casa offre flessibilità sia per gli utenti finali che per gli investitori. Il duplex presenta accesso diretto al giardino, offrendo l'opportunità di creare un'oasi da sogno, mentre gli appartamenti superiori forniscono un reddito da affitto costante.
Sotto tutto ciò si trova un ampio seminterrato. Che tu immagini un ampio spazio di stoccaggio, un laboratorio, una palestra in casa, o scegli di scavare e trasformarlo in un intero livello ricreativo, le possibilità sono straordinarie.
L'edificio misura 20'x35' e sorge su un lotto di 20'x75', offrendo una base solida per una varietà di configurazioni e miglioramenti. Il FAR totale è di 3200 piedi quadrati.
Con proporzioni generose, zonizzazione flessibile, forte potenziale di affitto e una posizione centrale nel cuore di Greenpoint, 75 Newel Street rappresenta un'opportunità eccezionale per creare qualcosa di veramente speciale.

ID #‎	RLS20064080
Dettagli	5 camere da letto, 3 bagni, Interno: 3200 ft2, 297m2, 3 unità nell'edificion, L'edificio ha 3 piani (DOM): 47 giorni
Anno di costruzione	1905
Tasse (annuali)	$6,504
Autobus	0 minuti: B48
	3 minuti: B43
	4 minuti: B62
	8 minuti: B24
	10 minuti: B32
Metropolitana Subway	4 min per G
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	1.2 miglia da "Long Island City"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.