2-Family Townhouse in Prime Greenpoint! Scopri il tipico stile di vita di Brooklyn al 174 Eckford Street, una casa affascinante e impeccabilmente mantenuta situata nel cuore pulsante di tutto ciò che Greenpoint ha da offrire. Nel mercato attuale, caratterizzato da una persistente carenza di inventario e da una scarsità di case pronte per essere abitate, questa proprietà offre un'opportunità rara e chiavi in mano per possedere un bene di alta qualità nel quartiere più desiderato.

Questo versatile edificio di 2 unità si estende su 8 stanze e 2,5 bagni, perfettamente configurato sia per un investimento ad alto reddito che per una lussuosa residenza principale con reddito da locazione. La prima unità è un duplex spazioso con 3 camere da letto e 1,5 bagni che presenta un accesso diretto al giardino, perfetto per vivere in interno-esterno. La seconda unità è un appartamento luminoso al piano terra con 1 camera da letto e 1 bagno, che gode anche di accesso privato al giardino sul retro. La posizione è impareggiabile per coloro che apprezzano gli spazi verdi iconici di Greenpoint; la casa si trova nelle immediate vicinanze del McCarren Park (circa 6 isolati) e del sereno McGoldrick Park (circa 4 isolati), offrendo il perfetto equilibrio tra ricreazione e tranquillità.

La connettività è senza sforzo: si trova a soli 2 isolati dalla metropolitana G alla Nassau Avenue e a circa 12 isolati (0,68 mi) dalla metropolitana L alla Bedford Avenue, garantendo un rapido viaggio verso Manhattan. Circondato da una vivace cultura locale, negozi boutique e ristoranti di classe mondiale, il 174 Eckford Street rappresenta un investimento sicuro nella ricchezza generazionale. Oltre al suo attuale fascino, la proprietà ha un significativo valore a lungo termine con un distretto di zonizzazione R6B e un potenziale edificabile massimo di circa 3.334 piedi quadrati (FAR 2.0). Non perdere l'occasione di assicurarti una proprietà impeccabile dove l'offerta raramente incontra questo livello di domanda travolgente.

2-Family Townhouse in Prime Greenpoint!
Discover the quintessential Brooklyn lifestyle at 174 Eckford Street, a charming and impeccably maintained residence situated in the absolute beating heart of all the best that Greenpoint has to offer. In today’s market, characterized by a persistent inventory crunch and a scarcity of move-in-ready homes, this property offers a rare, turn-key opportunity to own a high-caliber asset in the neighborhood’s most desirable pocket.

This versatile 2-unit building spans 8 rooms and 2.5 bathrooms, perfectly configured for either a high-income investment or a luxurious primary residence with rental income. The first unit is an impressively spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex featuring direct yard access—perfect for indoor-outdoor living. The second unit is a bright, above-grade lower-level 1-bedroom, 1-bathroom apartment, which also enjoys private access to the rear yard.The location is unparalleled for those who value Greenpoint's iconic green spaces; the house sits in prime proximity to both McCarren Park (approx. 6 blocks) and the serene McGoldrick Park (approx. 4 blocks), offering the perfect balance of recreation and tranquility.

Connectivity is effortless: you are located just 2 blocks from the G train at Nassau Avenue and roughly 12 blocks (0.68 mi) from the Bedford Avenue L train, providing a swift commute to Manhattan. Surrounded by the vibrant local culture, boutique shopping, and world-class dining, 174 Eckford Street represents a secure investment in generational wealth. Beyond its current charm, the property holds significant long-term value with an R6B zoning district and a maximum buildable potential of approximately 3,334 sq. ft. (FAR 2.0). Do not miss the chance to secure a pristine property where supply rarely meets this level of overwhelming demand.