Ufficio professionale al secondo piano in posizione privilegiata nel corridoio commerciale più trafficato di Harlem, situato al 20 E 125th Street. Circa 1.100 piedi quadrati offerti a $44/piede quadrato. Precedentemente sede di uno studio legale, lo spazio è costruito per un'occupazione professionale immediata con un layout funzionale che supporta reception/attesa, uffici privati, spazi per riunioni e back-office/magazzino (il layout può essere adattato in base alle esigenze dell'inquilino).

Il locatore è aperto a una vasta gamma di usi professionali, tra cui legale, contabilità, servizi finanziari, assicurazioni, consulenza, creativo/amministrativo, terapia/consulenza e altri operatori basati in ufficio.

Affitto lordo reale: Il riscaldamento, l'elettricità e l'acqua sono inclusi, senza separate escalation delle tasse immobiliari e senza costi CAM—costi di occupazione semplici e prevedibili mensili. Spazio nel cortile disponibile (ideale per pause, ulteriore magazzino o uso accessorio, soggetto a approvazione).

Il locatore consentirebbe manifesti pubblicitari sulle finestre rivolte verso la strada.

Posizione comoda per alta visibilità e facile accesso ai mezzi di trasporto, negozi e servizi di quartiere—ideale per le imprese che cercano una presenza a Harlem su un'arteria ad alto traffico.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC