Questa ristrutturata casa a schiera unifamiliare offre una rara convergenza di rigore architettonico, prestazioni ambientali e lusso raffinato, situata idealmente in un blocco parco di prima qualità. Con una superficie interna di circa 6.035 piedi quadrati e oltre 1.400 piedi quadrati di aree esterne private su un lotto di 18 piedi x 102 piedi, la residenza è caratterizzata da alte finestre ad ogni livello che inondano la casa di luce naturale, mentre un drammatico soffitto a doppia altezza al piano giardino crea una sensazione impressionante di volume e apertura. Quattro distinti spazi all'aperto migliorano ulteriormente la connessione fluida tra vita interna ed esterna. L'ascensore serve ogni piano di questa casa a schiera.

Questa casa a schiera ha subito una meticolosa ristrutturazione di più anni da parte di Baxt/Ingui Architects, risultando in una residenza di eccezionale flusso, continuità e sofisticazione tecnica. Completamente certificata come Casa Passiva, la proprietà è completamente sigillata contro le correnti d'aria, offrendo un'efficienza energetica superiore, un'eccezionale insonorizzazione e una qualità dell'aria interna straordinaria. Un sistema di ventilazione all'avanguardia circola continuamente aria fresca temperata in tutta la casa, mentre finestre a triplo vetro, approvate come Casa Passiva, preservano calore, silenzio ed eleganza architettonica tutto l'anno.

Livello Giardino
Entrando sotto il gradino, il livello giardino si apre in una accogliente sala per intrattenere. Sul retro, la cucina è caratterizzata da un grande soffitto a doppia altezza e da vetri dalla floor-to-ceiling che si affacciano sul giardino. Arredata con elettrodomestici di alta gamma di Sub-Zero, Wolf e Gaggenau, un frigorifero per vino e un ampio isola in Caesarstone con posti a sedere, la cucina bilancia bellezza e funzionalità. Un bagno di servizio e un armadio a muro adatto per essere utilizzato come dispensa completano il livello. La cucina si apre direttamente sul giardino privato, ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

Livello Salotto
Accessibile tramite un gradino storicamente restaurato, il livello salotto presenta un ampio soggiorno con soffitti di undici piedi e un camino Eco Hearth. Sul retro, una sala da pranzo piena di luce offre linee di vista aperte sul giardino e include una scala secondaria che si collega direttamente alla cucina sottostante, creando un flusso continuo per intrattenere.

Terzo Livello - Suite Principale
L'intero terzo livello è dedicato alla suite principale. Un bagno simile a una spa rivestito in marmo Bianco Carrara e Thassos occupa la parte anteriore del livello ed è separato dalla camera da letto da due armadi a muro. La camera da letto presenta pavimenti in rovere bianco, un minibar e un angolo lettura tranquillo che si affaccia sul giardino. Porte francesi si aprono su un balcone privato.

Quarto Livello
Due camere ben proporzionate occupano il quarto livello, adatte sia come camere da letto, uffici o studi. La camera frontale include un minibar, mentre la camera sul retro si apre su un deck privato sul tetto. Entrambe le camere presentano pavimenti in rovere bianco, ampio spazio per armadi e condividono un bagno in marmo Statuario.

Quinto Livello
Il quinto livello offre due camere da letto di dimensioni standard, ciascuna con il proprio bagno privato. Una lavatrice e asciugatrice secondaria su questo livello aggiunge comodità e flessibilità.

Tetto
Un deck sul tetto chiuso da vetri corona la casa, offrendo un'eccezionale setting per intrattenere o un rifugio tranquillo con vista aperta sul quartiere. Il tetto è accessibile tramite l'ascensore.

Livello Cantina
La cantina finita presenta soffitti alti e funziona facilmente come sala ricreativa, palestra o spazio abitativo aggiuntivo. Questo livello include una lavanderia, un bagno di servizio e sistemi meccanici ed elettrici aggiornati.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.