129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
ESCLUSIVO | IN VENDITA O IN AFFITTO
7.700 SF Industriale – Due Piani | Parcheggio Privato | Consegnato Vacante
College Point, Queens
Opportunità industriale primario di 7.700 SF distribuita su due piani con parcheggio privato, situata lungo la 130th Street e la 18th Avenue nel cuore del corridoio industriale di College Point.
Posizionata a un isolato dalla 20th Avenue e a pochi minuti dall'Whitestone Expressway (I-678), questa proprietà offre un'eccezionale connettività regionale. Accesso immediato al Whitestone Bridge, Clearview Expressway e Long Island Expressway (I-495) consente una rapida distribuzione in tutto il Bronx, Queens, Manhattan, Westchester e Long Island. Il centro di Flushing è a breve distanza. Trasporto pubblico disponibile.
Punti Salienti dell'Investimento
Consegnato vacante – ideale per proprietari-occupatori o investitori
Forte domanda di affitto e alta occupazione nel submercato
Eccellenti accessi per camion e pendolari
Posizione industriale centrale con prospettive a lungo termine
Parcheggio privato
Unisciti a una comunità industriale consolidata in uno dei centri logistici più accessibili di Queens.

PUNTI SALIENTI:
Queens (Borough 4)
Blocco 4115 | Lotto 43
Edificio di 2 piani con parcheggio.
Dimensioni Lotto: 4.196 SF
Dimensioni Lotto: 35,25’ X 110,33’ x 40,61’ x 112’
Dimensione dell'edificio: +/- 7.700 SF (NYC-BISWEB)
Dimensioni W/H: +/- 35’ X 103’; +/-3.708 SF/Piano
Parcheggio legale lungo la 130th Street
Costruito: 1931
ZONIZZAZIONE: M1-1
Altezza del soffitto W/H Piano 1: 9’10”; 8’8” LIBERA
Altezza del soffitto W/H Piano 2: 12’; 10’4” LIBERA
Carico a bassa bocca (1’6”): 10’L x 9’H
2 uscite con porte doppie
Classe Edificio Magazzini - Antincendio (E1)
TASSA RE annuale: $41.806 (NOV 2025)
Porta a serranda motorizzata
HVAC
Sprinkler a umido in tutta la struttura
Uscite multiple
Angolo con finestre
4 Riscaldatori a ventilazione
Utility: 1 contatore del gas; 2 contatori elettrici
2 Bagni

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms