Opportunità di investimento rara nel cuore di College Point. Questo edificio misto semi-indipendente interamente in mattoni si trova su un lotto di 25x100 con una superficie di costruzione di 25x40 e una rara zonizzazione M1-2. Questa proprietà è un asset ad alto rendimento. Il primo piano è occupato da un inquilino commerciale stabile con possibilità di consegnare libero o mantenerlo per un flusso di cassa immediato. I secondi e terzi piani sono completamente ristrutturati e consegnati liberi, con un'unità con 2 camere da letto e 1.5 bagni e un'unità spaziosa con 3 camere da letto e 1.5 bagni rispettivamente. L'intero edificio è stato aggiornato internamente ed esternamente, comprese unità di condizionamento d'aria, 3 misuratori del gas separati, 3 misuratori elettrici e 3 sistemi indipendenti di riscaldamento e acqua calda per una gestione facile. Altre caratteristiche includono un garage staccato per 2 auto con potenziale di espansione per un magazzino, un grande cortile per ulteriore parcheggio e un seminterrato con un bagno di servizio. Posizione privilegiata a soli 3 minuti da ristoranti locali e dalla linea dell'autobus Q25 con accesso diretto a Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.