Questo edificio a uso misto di 5.234 piedi quadrati presenta un'opportunità convincente sia per gli investitori che per gli utenti proprietari nel cuore di College Point.

Il piano inferiore e il piano terra offrono circa 660 a 2.000 piedi quadrati di spazio per uffici flessibile, completo di ingressi sia frontali che laterali. Un utente proprietario può immediatamente occupare lo spazio per operazioni commerciali o affittarlo per un potenziale reddito aggiuntivo.

Il secondo e il terzo piano consistono in unità abitative multifamiliari completamente occupate, che forniscono un reddito locativo stabile e continuo.

Con un mix equilibrato di componenti commerciali e residenziali, questa proprietà offre un'immediata utilità, un flusso di cassa costante e un potenziale di crescita a lungo termine in un forte mercato di Queens.

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.