*Opportunità Rara nei Storici Sunnyside Gardens* – Casa Bi-familiare con Giardino Oversized Non perdere questa rara opportunità di possedere una casa bi-familiare a tre piani situata in una tranquilla strada alberata nel cuore di Sunnyside Gardens, uno dei quartieri più affascinanti e architettonicamente distintivi di New York City. Con circa 2.100 piedi quadrati di spazio interno e un giardino extra profondo, questa proprietà offre un potenziale incredibile. La casa richiede una ristrutturazione completa, rendendola un'ottima opportunità per utenti finali, investitori o chiunque desideri creare una residenza monofamiliare completamente personalizzata. Il seminterrato non finito può essere ristrutturato per aggiungere ulteriore metratura. Case di questa dimensione sono raramente disponibili nei Gardens. Situata all'interno del distretto storico dei Sunnyside Gardens, la proprietà offre accesso all'esclusivo parco privato di Sunnyside Gardens, uno spazio verde riservato ai residenti con eventi, aree giochi, basket, tennis, prati per picnic e un'atmosfera comunitaria tranquilla. Porta il tuo architetto e imprenditore - oppure sono felice di raccomandare professionisti fidati per aiutarti a immaginare e ripristinare questa casa al suo pieno potenziale. Dimensioni del lotto: 25x100 Costruita nel 1925 Un unico proprietario negli ultimi 75 anni Tasse annuali - $9.352 Informazioni su Sunnyside: Sunnyside è un quartiere vivace e affiatato nel Queens occidentale, noto per le sue strade ombreggiate, il fascino pre-bellico e l'atmosfera di paese nel cuore di New York City. I residenti godono di: - Facile accesso a Manhattan tramite la linea 7 (solo 15-20 minuti fino a Midtown) - Una vasta gamma di caffè, ristoranti e piccoli negozi locali. - Un quartiere tranquillo e pedonabile con una comunità accogliente - Accesso al parco di Sunnyside Gardens, uno dei pochi parchi privati di quartiere di NYC - Mercato contadino verde tutto l'anno Se stai cercando di ristrutturare, investire o stabilirti in un quartiere storico di NYC, questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di Sunnyside Gardens. I mobili sono virtualmente allestiti ma le dimensioni delle stanze sono effettive. Mostrato solo su appuntamento.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.