Benvenuti a Laurel Court, un Co-op HDFC del 1910 nel cuore di Hamilton Heights. Prezzo: $600.000. Spese $861.

Questo affascinante appartamento di 2 camere da letto flessibili in 3 camere da letto, 1 bagno, all'ultimo piano riceve una meravigliosa luce naturale da una vista nord senza ostacoli su villette d'epoca e una vista est sul parco Alexander Hamilton Playground, ricco di alberi.

In aggiunta al carattere pre-bellico, questo appartamento presenta soffitti alti e trim e porte originali restaurati, riutilizzati in un layout ristrutturato che include una grande suite principale con cabina armadio dotata di mensole personalizzate e organizzatori, finestre a nord e a sud e ingresso privato al bagno. La seconda camera da letto ha due finestre alte che creano uno spazio luminoso e allegro. Originariamente un appartamento con 3 camere da letto, può essere aggiunta una parete all'area living-pranzo per creare una terza camera da letto o un ufficio.

L'appartamento include una lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard in cucina, nascosti discretamente in un armadio.

La cucina con finestra ha armadietti in legno, piani in granito e lavastoviglie, microonde e grande frigorifero in acciaio inox.

Il bagno con finestra ha una cabina doccia e un grande lavabo con piano in granito.

L'appartamento è di 1017 mq.

Co-op gestito professionalmente di 6 piani con 24 unità.

Ingresso con video citofono.

Ascensore.

Animali domestici di peso inferiore a 25 lb.

A pochi isolati dalla linea 1 e dalle linee A, B, C, D.

L'edificio si trova in un tranquillo isolato residenziale tra Broadway e Hamilton Place, vicino al City College, all'Università di Columbia, al Riverside Park, al Hudson River Greenway, a St. Nicholas Park, a Riverbank (con piscina), all'Historic Hamilton Grange, ristoranti e caffè vivaci; tutte le necessità di shopping sono a pochi isolati di distanza.

È consentito fare regali e avere garanti, purché la persona sul contratto soddisfi i criteri di reddito.

Si applicano restrizioni di reddito (130% AMI):
Dimensioni famiglia 1 - $147.420
Dimensioni famiglia 2 - $168.480
Dimensioni famiglia 3 - $189.540
Dimensioni famiglia 4 - $210.600
Dimensioni famiglia 5 - $227.500

Welcome to Laurel Court a 1910 pre-war Co-op HDFC in the heart of Hamilton Heights. Price: $600,000. Maintenance $861.

This charming 2-Bed-Flex-3-Bed, 1-Bath, Top Floor apartment gets wonderful natural light from an unobstructed northern view over turn of the century townhouses and an eastern view of tree filled Alexander Hamilton Playground Park.

Adding to the pre-war character, this apartment features high ceilings and restored original trim and doors that have been reused in a renovated updated layout which includes a large master suite that has a walk-in-closet with custom shelves and organizers, north and south facing windows and private entrance to bathroom. The second bedroom has two tall windows creating a light filled cheery space. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

The apartment includes a full-sized Wash & Dryer in the kitchen, discreetly hidden in a closet.

The windowed Kitchen has hardwood cabinets, granite counters, and stainless dishwasher, microwave and large refrigerator.

The windowed Bathroom has a shower stall and large vanity sink with granite counter.

The apartment is 1017sq.

. Professionally managed 6-story co-op with 24 units.

. Video Intercom Entry.

. Elevator.

. Pets under 25lb.

Within a few blocks of the 1-train and A, B, C, D trains.

The building is located on a quiet residential block between Broadway and Hamilton Place, by City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (with pool), Historic Hamilton Grange, vibrant restaurants and cafes; all shopping necessities are within a few block radius.

GIFTING & GUARANTOR ALLOWED, as long as the person on the lease fits income criteria.

Income restrictions apply (130% AMI):
Family Size 1 - $147,420
Family Size 2 - $168,480
Family Size 3 - $189,540
Family Size 4 - $210,600
Family Size 5 - $227,500