Mostrato solo su appuntamento

Prezzo per vendita rapida! Acquirenti in contante preferiti

Rara opportunità di ristrutturazione HDFC a Sugar Hill – PREZZO RIDOTTO! Ora $350,000 – Rara opportunità di ristrutturazione HDFC al 515 West 143rd Street, App. 34, nel storico Sugar Hill –

Foto virtualmente allestite –

Venditore altamente motivato che si sta trasferendo – questo amato appartamento è attualmente non occupato e pronto per una possesso immediato. Fai la tua migliore offerta oggi per una chiusura rapida e flessibile!

Importante aggiustamento di prezzo: Ridotto da $409,999 a $350,000 – non perdere questo calo aggressivo su un'opportunità di ristrutturazione di prim'ordine!

Cogliere un'equità immediata nel cuore del leggendario Hamilton Heights/Sugar Hill. Questo luminoso appartamento HDFC con 2 camere da letto, esposto nella parte posteriore, si trova in un edificio con ascensore di 24 unità, pet-friendly e senza fumo, caratterizzato da affascinanti dettagli Art Deco. Con oltre 12 finestre di grandi dimensioni che forniscono luce nordica costante, offre pavimenti in legno nascosti in attesa di restauro—una vera tela bianca a un prezzo eccezionale.

Perché questa è l'opportunità in contante ideale:
• Alto potenziale di valorizzazione: Ristrutturazione necessaria (nuovi pavimenti, cucina, bagno, elettrodomestici)—perfetto per gli acquirenti in contante per personalizzare e catturare un'equità significativa, poiché i comp non ristrutturati nella zona richiedono prezzi molto più alti.

• La tua scelta: Trasferisciti così com'è o ristruttura—adatta il tutto alla tua tempistica e visione.

• Acquisto semplificato: È fortemente preferito il pagamento in contante

Nota importante: Necessaria domanda e approvazione del consiglio (processo standard HDFC co-op—l'acquirente deve presentare un pacchetto per la revisione e ricevere l'approvazione del consiglio prima della chiusura).

Layout spazioso e ben illuminato:
• Ampio soggiorno ideale per un design a concetto aperto
• Area pranzo flessibile (o impostazione per ufficio a casa)
• Sereno camera da letto principale con vista nordica e ampio spazio di archiviazione
• Soleggiata seconda camera da letto perfetta per ospiti, cameretta o spazio creativo
• Grande cucina pronta per un aggiornamento moderno
• Bagno classico con vasca profonda—ideale per aggiornamenti ispirati alla spa

Ulteriori comodità:
• Lavanderia a servizio completo nelle vicinanze con ritiro/consegna (niente lavanderia all'interno dell'edificio o nell'unità)

Posizione privilegiata:
A solo 3 isolati dal City College, 2 fermate della metropolitana dalla Columbia University. Facile accesso alle linee dei treni 1/A/B/C/D e a molte linee di autobus. Goditi la vivace scena di Harlem—parchi, caffè, punti di interesse culturale e altro ancora.

Il venditore è ansioso di andare e flessibile sui termini per offerte in contante solide. Questa rara opportunità al nuovo prezzo ridotto di $350,000 non durerà—gli acquirenti in contante con visione sono invitati ad agire subito. Confronta le foto reali e quelle virtualmente allestite e sogna le possibilità che questo spazio offre per te. Prenota il tuo appuntamento oggi e invia la tua offerta più forte!

Limiti di reddito HDFC (167% di AMI – Aggiornato per il 2025/26):
Dimensione del nucleo familiare Reddito massimo
1 persona $187,110
2 persone $213,840
3 persone $240,570
4 persone $267,300
5 persone $288,750
6 persone $310,200
7 persone $331,485

Shown by Appointment Only

Priced for Quick Sale! All-Cash Buyers Preferred

Rare HDFC Renovation Opportunity in Historic Sugar Hill – PRICE REDUCED! Now $350,000 – Rare HDFC Renovation Opportunity at 515 West 143rd Street, Apt. 34 in Historic Sugar Hill –

Virtually Staged Photos –

Highly motivated seller relocating – this beloved apartment is currently unoccupied and ready for immediate possession. Bring your best offer today for a fast, flexible closing!

Major Price Adjustment: Reduced from $409,999 to $350,000 – don't miss this aggressive drop on a prime renovation play!

Seize instant equity in the heart of legendary Hamilton Heights/Sugar Hill. This bright, rear-facing 2-bedroom HDFC co-op is located in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building featuring charming Art Deco details. With over 12 oversized windows providing consistent northern light, it offers hidden hardwood floors awaiting restoration—a true blank canvas at an exceptional price.

Why This is the Ideal Cash Opportunity:
• High-Value Upside: Renovation warranted (new floors, kitchen, bath, appliances)—perfect for cash buyers to customize and capture significant equity, as renovated comps in the area command much higher prices.

• Your Choice: Move in as is or renovation warranted—tailor it to your timeline and vision.

• Streamlined Purchase: All-cash strongly preferred

Important Note: Board application and approval necessary (standard HDFC co-op process—buyer must submit package for review and receive board approval prior to closing).

Spacious & Well-Lit Layout:
• Expansive living room ideal for an open-concept design
• Flexible dining area (or home office setup)
• Serene primary bedroom with northern views and generous storage
• Sunny second bedroom perfect for guests, nursery, or creative space
• Large kitchen ready for a modern update
• Classic bathroom with deep soaking tub—ideal for spa-inspired upgrades

Additional Conveniences:
• Nearby full-service laundromat with pickup/delivery (no in-building or in-unit laundry permitted)

Prime Location:
Just 3 blocks to City College, 2 subway stops to Columbia University. Easy access to 1/A/B/C/D trains and multiple bus lines. Enjoy Harlem's vibrant scene—parks, cafes, cultural hotspots, and more.

The seller is eager to move on and flexible on terms for strong cash offers. This rare opportunity at the new reduced price of $350,000 won't last—cash buyers with vision are encouraged to act now. Compare the actual and virtually staged photos, and dream of the possibilities this space holds for you. Schedule your appointment today and submit your strongest offer!

HDFC Income Limits (167% of AMI – Updated for 2025/26):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485