Eccezionale Trifamiliare Legale Completamente Libera - Semi-Indipendente con Utenti Separati, Garage e Molteplici Punti di Accesso
Consegnata completamente libera e pronta per essere abitata, questa residenza semi-indipendente trifamiliare legale si trova in una strada tranquilla nel cuore di Ditmars/Astoria. Con circa 3.742 piedi quadrati di spazio abitativo interno e una lunghezza dell'edificio di 63 piedi, la proprietà offre eccezionale scala, flessibilità e valore di investimento a lungo termine sia per gli utenti finali che per gli investitori.
Un'area frontale paesaggistica e un ampio patio creano un ingresso accogliente e uno spazio esterno funzionale. La grande finestra di atterraggio porta luce naturale in tutto l'interno e enhance il carattere architettonico della casa.
Il primo e il secondo piano presentano ciascuno appartamenti a tre camere da letto e un bagno a piano intero, con generosi soggiorni, sale da pranzo separate, camini funzionanti, pavimenti in rovere, ampi armadi e molteplici finestre. L'unità del primo piano include sia l'accesso anteriore che posteriore più un balcone posteriore, aggiungendo un'estensione esterna e un'attrattiva per gli inquilini - ideale per una forte domanda di affitto o per un'occupazione confortevole da parte del proprietario.
L'unità al piano inferiore con uscita diretta include un'unità sovradimensionata con una camera da letto, ingressi privati anteriori e posteriori, cucina abitabile, ampio soggiorno, spaziosa camera da letto e bagno completo. Un garage privato posteriore con ulteriore spazio di archiviazione, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, offre una rara comodità per residenti e proprietari.
Da un punto di vista d'investimento, l'edificio è configurato per un funzionamento efficiente con contatori del gas, contatori elettrici, sistemi di riscaldamento e misurazione dell'acqua separati, consentendo agli inquilini di pagare le proprie utenze e riducendo le spese operative del proprietario. Consegnata completamente libera, la proprietà offre un controllo immediato sull'affitto, sulla selezione degli inquilini e sul posizionamento dell'affitto di mercato.
Questa posizione all'interno del Distretto Scolastico 30, una delle aree più desiderabili del Queens, è celebrata per le sue eccellenti scuole e vivaci servizi comunitari. A solo 2,5 isolati dal Parco di Astoria, i residenti possono godere di verde lussureggiante, strutture sportive e viste sul lungomare. Gli spostamenti e la comodità sono impareggiabili, con le linee della metropolitana Ditmars N & W e il vivace Viale Ditmars - pieno di negozi, caffè e ristoranti - a soli 10 minuti a piedi.
Un'opportunità rara per acquisire un patrimonio mult famigliare semi-indipendente, completamente libero e di alta metratura in una delle sezioni più desiderabili di Astoria - ideale per investitori o per una vita multigenerazionale.

Exceptional Fully Vacant Legal Three-Family — Semi-Detached with Separate Utilities, Garage & Multiple Access Points
Delivered fully vacant and move-in ready, this legal three-family semi-detached residence is located on a quiet block in the heart of Ditmars/Astoria. With approximately 3,742 square feet of interior living space and a 63-foot building length, the property offers exceptional scale, flexibility, and long-term investment value for both end-users and investors.
A landscaped front area and expansive patio create a welcoming entrance and functional outdoor space. The large landing window brings natural light throughout the interior and enhances the home’s architectural character.
The first and second floors each feature full-floor three-bedroom, one-bath apartments with generous living rooms, separate dining rooms, working fireplaces, oak flooring, large closets, and multiple windows. The first-floor unit includes both front and rear access plus a rear balcony, adding outdoor extension and tenant appeal — ideal for strong rental demand or comfortable owner-occupancy.
The lower level walk out unit includes an oversized one-bedroom unit with private front and rear entrances, eat-in kitchen, full living room, spacious bedroom, and full bath. A private rear garage with additional storage, accessible from both the interior and exterior, provides rare convenience for residents and owners.
From an investment standpoint, the building is configured for efficient operation with separate gas meters, electric meters, heating systems, and water metering, allowing tenants to pay their own utilities and reducing owner operating expenses. Delivered fully vacant, the property provides immediate control over lease-up, tenant selection, and market rent positioning.
This location within School District 30, one of Queens’ most desirable areas, celebrated for its excellent schools and vibrant community amenities. Just 2.5 blocks from Astoria Park, residents can enjoy lush greenery, sports facilities, and waterfront views. Commuting and convenience are unmatched, with the Ditmars N & W subway lines and the bustling Ditmars Boulevard corridor — brimming with shops, cafes, and restaurants — only a 10-minute stroll away.
A rare opportunity to acquire a high-square-footage, fully vacant semi-detached multi-family asset in one of Astoria’s most desirable sections — ideal for investors or multi-generational living.