Un'opportunità rara di acquistare una casa chiavi in mano direttamente dalle pagine di una rivista di design.

Progettata dalla rinomata e ampiamente pubblicata designer d'interni di Brooklyn, Jenny Dina Kirschner, questa casa eccezionale riflette oltre 20 anni di esperienza nella creazione di residenze sofisticate ma profondamente pratiche per famiglie a New York. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, abbinando materiali senza tempo a sistemi moderni per offrire comfort, efficienza e un lusso discreto ad ogni angolo. Progettata con l'intrattenimento in mente, la casa offre spazi multipli per ritrovarsi, inclusa un'area pranzo separata, una cucina all'aperto e molto altro.

Il livello del giardino è il cuore della casa, caratterizzato da soffitti alti quasi 11 piedi e un'ampia cucina con zona pranzo, con lavelli in marmo italiano Breccia Capraia, armadi su misura e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione GE Monogram, frigorifero integrato e lavastoviglie Miele. Un sistema di acqua filtrata a osmosi inversa garantisce che non utilizzerai mai più Brita. La pianta fluisce senza soluzione di continuità in aree di soggiorno e pranzo distinte, ancorate da un camino a gas, più un den separato e un bar personalizzato con frigorifero per il vino e macchina per il ghiaccio, ideale per intrattenere. Un elegante bagno per gli ospiti e una zona HVAC dedicata completano il livello.

Il piano inferiore è completamente finito e progettato con cura, offrendo un home theater con proiettore laser 4K, trattamenti acustici alle pareti, pavimentazione in sughero, una sauna a infrarossi per due persone, un bagno di servizio, una lavanderia con stazione di piegatura, ampio spazio di archiviazione e una propria zona HVAC.

Al piano superiore, la suite principale presenta soffitti alti 10 piedi, una terrazza privata, un armadio a muro e un bagno in marmo simile a una spa, con pavimenti riscaldati, vasca da bagno, doccia a pioggia e un bagno separato. Un ufficio domestico con armadio può funzionare come quinta camera da letto o stanza per bambini. L'ultimo piano offre tre camere da letto luminose - due con bagni privati - rifinite in marmo e calcare, con ampio spazio per armadi in tutto l'ambiente. Un terzo bagno è anche incluso in questo piano così nessuno deve condividere.

La vita all'aperto si sviluppa su più terrazze e un giardino paesaggistico con cucina all'aperto, grill incorporato, aree da pranzo e sistema di irrigazione. Tra i punti salienti aggiuntivi ci sono l'insonorizzazione tra i piani, un sistema HVAC multi-zona Mitsubishi, un sistema di ventilazione ERV per aria fresca, un sistema di acqua calda Rapid Navien, isolamento continuo per costi energetici ridotti, e preparazione elettrica per veicoli elettrici nel giardino frontale.

Non perdere questa rara opportunità di possedere una casa progettata con attenzione, efficiente dal punto di vista energetico nel cuore di Clinton Hill. Contattaci per una tua visita privata oggi.

A rare opportunity to purchase a turnkey home straight from the pages of a design magazine.

Designed by renowned, widely published Brooklyn-based interior designer Jenny Dina Kirschner, this exceptional home reflects over 20 years of experience creating sophisticated yet deeply practical residences for families in New York. Every detail has been thoughtfully considered - pairing timeless materials with modern systems to deliver comfort, efficiency, and quiet luxury at every turn. Designed with entertaining in mind, the house offers multiple spaces to gather, including a separate dining area, outdoor kitchen, and much more.

The garden level is the heart of the home, featuring nearly 11-foot ceilings and an expansive eat-in kitchen with Italian Breccia Capraia marble countertops, custom cabinetry, and premium appliances including a GE Monogram induction range, paneled refrigerator, and Miele dishwasher. A reverse osmosis filtered water system ensures you'll never use Brita again. The layout flows seamlessly into distinct living and dining areas anchored by a gas fireplace, plus a separate den and custom bar with wine fridge and ice maker, ideal for entertaining. A stylish powder room and dedicated HVAC zone complete the level.

The lower level is fully finished and thoughtfully designed, offering a home theater with 4K laser projector, acoustical wall treatments, cork flooring, a two-person infrared sauna, half bath, laundry with folding station, ample storage, and its own HVAC zone.

Upstairs, the primary suite features 10-foot ceilings, a private terrace, walk-in closet, and spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, rain shower, and separate water closet. A home office with closet can function as a fifth bedroom or nursery. The top floor offers three bright bedrooms - two with en-suite baths - finished in marble and limestone, with generous closet space throughout. A third bathroom is also included on this floor so nobody has to share.

Outdoor living is layered across multiple terraces and a landscaped garden with outdoor kitchen, built-in grill, dining areas, and irrigation system. Additional highlights include soundproofing between floors, Mitsubishi multi-zone HVAC, ERV fresh air system, Rapid Navien hot water system, continuous insulation for low energy costs, and EV-ready front-yard electrical.

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