6 Letti 5 Bagni 4.255 SF 23 Piedi di Larghezza Casa a Due Famiglie con Triplex del Proprietario + Affitto Giardino
Scopri il perfetto connubio tra architettura senza tempo e modernità sofisticata al 237 di St. James Place, un imponente brownstone in mattoni di 23 piedi completamente ristrutturato, situato in una delle strade alberate più pittoresche di Clinton Hill. Costruito originariamente nel 1864, questo townhouse in stile italiano è stato meticolosamente restaurato e reimmaginato, offrendo oltre 4.250 piedi quadrati di eleganti spazi abitativi distribuiti su quattro piani più un seminterrato finito.

Triplex del Proprietario
La grandiosa residenza triplex presenta pavimenti in rovere a spina di pesce, dettagliate modanature, accenti in mattoni a vista e soffitti alti 12 piedi che inondano gli interni di luce naturale. Il livello del salone offre un ampio spazio abitativo e di ristorazione open-plan, ancorato da una cucina da chef all'avanguardia con armadi su misura, superfici in quarzo e pietra naturale, elettrodomestici integrati GE Monogram, un grande isola centrale e doppi lavandini. Porte a vetri retrattili alte 10 piedi si aprono su una spaziosa terrazza e su un giardino paesaggistico, un sogno per chi ama intrattenere.

Al piano superiore, la tranquilla suite principale presenta una camera da letto matrimoniale, un armadio a muro su misura e un bagno en-suite ispirato a una spa con una vasca profonda, una doccia con vetri e doppi lavabi. Due camere da letto aggiuntive con bagni en-suite, un ufficio/camera da studio e ampi armadi completano i piani superiori. Il seminterrato finito a tutta altezza,accessibile esclusivamente al triplex, offre incredibile flessibilità per una palestra domestica, una lounge media, una cantina o una stanza dei giochi, con un bagno di servizio e accesso diretto al giardino.

Appartamento Giardino
L'appartamento separato al livello del giardino, con due camere da letto e un bagno, presenta un ingresso privato, cucina moderna, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un camino. Perfetto come affitto ad alto reddito, suite per gli ospiti o spazio per lavorare da casa, questa residenza combina funzionalità con stile.

Ulteriori Caratteristiche
Cinque camere da letto totali, cinque bagni
Multiple camini e eleganti costruzioni integrate
Giardino posteriore paesaggistico con terrazza
Seminterrato finito con bagno di servizio
Tasse annuali: $6.597
Posizione
Ideale situata vicino al Pratt Institute, al Fort Greene Park e alla rinomata scena culinaria, commerciale e culturale di Clinton Hill, il 237 di St. James Place offre un accesso senza pari a tutto ciò che rende la vita a Brooklyn eccezionale. Con facili opzioni di trasporto e vicinanza alle scuole migliori, questa casa offre scala, carattere e moderna convenienza in egual misura.

Si prega di notare: la casa è attualmente occupata da inquilini. Si prega di consentire 48-72 ore per tutte le richieste di visita. Il contratto di locazione termina a dicembre 2025.

6 Beds 5 Baths 3,663 SF 23 Feet Wide Two-Family Townhouse with Owner's Triplex + Garden Rental  
Discover the perfect blend of timeless architecture and modern sophistication at 237 St. James Place, a stately 23-foot-wide, fully renovated brick-brownstone located on one of Clinton Hill's most picturesque tree-lined blocks. Originally built in 1864, this Italianate townhouse has been meticulously restored and reimagined, offering over 3,663 square feet of elegant living across four stories plus a finished cellar.  

Owner's Triplex  
The grand triplex residence showcases oak herringbone flooring, detailed crown moldings, exposed brick accents, and soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light. The parlor level provides an expansive open-plan living and dining space, anchored by a state-of-the-art chef's kitchen with custom cabinetry, quartz and natural stone surfaces, GE Monogram integrated appliances, a large center island, and dual sinks. Ten-foot retractable glass doors open to a spacious deck and landscaped backyard-an entertainer's dream.  
Upstairs, the serene primary suite features a king-sized bedroom, a custom walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bath with a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and dual vanities. Two additional bedrooms with en-suite baths, a home office/den, and ample closets complete the upper levels. The full-height finished cellar, exclusively accessible to the triplex, offers incredible flexibility for a home gym, media lounge, wine room, or playroom, with a powder room and direct garden access.  

Garden Apartment  
The separate two-bedroom, one-bath garden-level apartment features a private entrance, modern kitchen, stainless steel appliances, and a fireplace. Perfect as a high-income rental, guest suite, or work-from-home space, this residence combines functionality with style.  
Additional Highlights  
Five total bedrooms, five baths   Multiple fireplaces and elegant built-ins   Landscaped rear yard with deck   Finished cellar with half bath   Annual taxes: $6,597   Location  
Ideally situated near Pratt Institute, Fort Greene Park, and Clinton Hill's acclaimed dining, shopping, and cultural scene, 237 St. James Place offers unmatched access to everything that makes Brooklyn living exceptional. With easy transportation options and proximity to top schools, this home delivers scale, character, and modern convenience in equal measure.  

Please note: the home is currently tenant-occupied. Kindly allow 48-72 hours for all showing requests. Lease ends December 2025.